Törökbálint, Pest megye Eladó lakóövezeti telek

Törökbálinti, kertvárosi összközműves építési telek “bontandó” házzal eladó. A telek szabályos téglalap alakú. Jogilag rendezett, tehermentes ingatlan, használati megosztási szerződéssel, egyértelmű jogokkal és kötelezettségekkel.

Az építési telek utcafronttal és utcai behajtóval rendelkezik aszfaltos utcában. Fúrt kúttal és minden közművel ellátott ingatlan!!! a környéken: óvoda, iskola, bevásárlóközpontok és kitűnő megközelíthetőség akár tömegközlekedéssel is (10p sétára busz- és vonatmegálló)

Jelenleg az ingatlanon egy kb.100nm-es, öreg épület található, melynek "bővítése" lehetséges, ekkor az ingatlanvásárlásra cserepótló illeték alkalmazható, ha építési telket keres, akkor pedig a jelenlegi tulajdonos nevén (de saját költségen) beadható bontási engedély, és ekkor a beépítésre négy év illetékmentesség rendelkezésre áll. Egy épületben KÉT lakás helyezhető el= ikerház, (fszt+tetőtér két szinten max bruttó 540nm) optimális kis kertekkel, akár épület alatti teremgarázsokkal.

a telek „Kertvárosias lakóövezet” elnevezésű és „Lke-4” jelű,
Építési övezet jele: Lke-4
Beépítés módja: oldalhatáros, O
Legnagyobb beépítettség mértéke: 25 %
azonban ennél a teleknél kihasználható 1080nm-re vetítetten!!!
Bruttó szintterületi mutató: 0,5 m2/m2
azonban ennél a teleknél kihasználható 1080nm-re vetítetten!!!
Legnagyobb terepszint alatti beépítés mértéke 25 %
Legkisebb zöldfelület mértéke: 50 %
Az épület megengedett legnagyobb magassága: 5,0
Az épület megengedett legnagyobb rendeltetési egység száma: 2
Az épület megengedett legnagyobb bruttó alapterülete: 260 m2

az ingatlan vételára 74 Millió forint

Kérem, nézze meg irodánk további - egyedi - hirdetéseit is, várom érdeklődő hívását – akár hétvégén is. Minden keresőt visszahívok, ha nem is tudom felvenni :)
Eladná ingatlanát? A StílusOtthon ingatlaniroda szívesen veszi megbízását optimális áron, nagy szakértelemmel _ _ _ nézze meg bemutatkozó oldalunkat itt az iroda hirdetéseinél