BEFEKTETŐK FIGYELEM – EGYEDÜLÁLLÓ TURISZTIKAI INGATLAN TÖRÖKBÁLINTON

Törökbálint egyik kivételes adottságú részén kínálunk megvételre egy 2,2 hektáros, összközműves belterületi ingatlant, amely jelenleg kempingként működik, de adottságai alapján számos turisztikai vagy rekreációs fejlesztési lehetőséget kínál.

A 22 000 m²-es terület üdülő besorolású, 15% beépíthetőséggel, így komoly fejlesztési potenciált rejt magában.

A telken jelenleg összesen kb. 1100 m² beépített épületállomány található, valamint mintegy 100 lakókocsi beállóhely, amely stabil alapot ad egy működő turisztikai vállalkozás folytatásához vagy továbbfejlesztéséhez.

Főépület

A kb. 300 m²-es, tetőtér-beépítéses főépület a vendégek fogadására és kiszolgálására lett kialakítva.
Az épületben:

8 szoba

2 konyha

3 fürdőszoba

5 mellékhelyiség

recepció és iroda

A tágas, átriumos hall kandallóval és galériás térrel fogadja az érkezőket, amely kellemes, barátságos hangulatot teremt. Innen nyílik egy önálló apartmanrész, valamint az étkező és a konyha is.

Az emeleten további 5 vendégszoba került kialakításra.

Az épület fűtését gázkazán biztosítja radiátoros hőleadással, a tető fedése műemlék pala, a fa nyílászárók és a jó állapotú burkolatok időtálló megjelenést adnak az épületnek.

Wellness és szabadidős létesítmények

A kemping területén több vendégélményt szolgáló létesítmény található:

fedett medenceépület (kb. 200 m²)

5 × 14 méteres medence

szauna

italbár

szabadtéri medence (8 × 15 m)

vízi csúszdával

A vendégek kényelmét egy 195 m²-es vizesblokk szolgálja.

Apartmanházak

A területen két különálló, egyenként kb. 100 m²-es apartman található, amelyek:

amerikai konyhás nappalival

két hálószobával

fürdőszobával

kerültek kialakításra.

Az épületek 38 cm-es téglából épültek, jó állapotú, igényes burkolatokkal.

Terület és infrastruktúra

A gondozott, parkosított terület infrastruktúrája kiépített:

betonozott belső utak

saját víztároló rendszer

2,4 méter magas kerítés a teljes terület körül

A kemping közvetlen szomszédságában erdős terület található, amely különleges mikroklímát és természetközeli hangulatot biztosít a vendégek számára.

Kiváló megközelítés

Az ingatlan egyik legnagyobb értéke az elhelyezkedése:
az M7 autópálya fel- és lehajtója mindössze 100–300 méterre található, így Budapest és a Balaton iránya egyaránt gyorsan elérhető.

Ideális lehet:

turisztikai fejlesztéshez

kemping vagy glamping projekthez

wellness- vagy rekreációs központ kialakítására

rendezvényhelyszínként

apartmanpark fejlesztésére

Tovább olvasom