Please, scroll down for English!

Eladó Törökbálint kedvelt, családi házas övezetében egy 2018-ban épült, kifogástalan állapotú ikerház — energiatudatos otthon, csendes, zöld környezetben, természetvédelmi terület közelében.
Az ingatlanról:
• Hasznos alapterület: 140 m² (ebből garázs:15 m²)
• Telek: 930 m², saját használatú
• Elrendezés: nappali–konyha–étkező + 4 hálószoba + 2 fürdőszoba
• 1 autós garázs + 2 autós, alábetonozott beálló
• Rendezett jogi háttér, társasházi alapító okirattal

Miért érdemes ezt az otthont választani?
• Jelentősen alacsonyabb rezsiköltség: Stiebel Eltron talajszondás hőszivattyús rendszer + 26 paneles napelemrendszer, 2032-ig érvényes szaldó elszámolással — egy 5 fős háztartás éves villamosenergia-fogyasztását fedezi.
• Prémium kivitel: 30 cm Porotherm + 12 cm grafitos hőszigetelés, 3 rétegű nyílászárók, mennyezeti fűtés-hűtés, padlófűtés, automata redőnyök és szúnyoghálók minden ablakon.
• Profi biztonság: 7 kamerás Ubiquiti UniFi rendszer, Monitor Alarm riasztó, okos zárral szerelt acél biztonsági ajtó, Legrand videó kaputelefon távoli kapunyitással.
• Rendezett, sík fekvésű kert: Leylandi ciprus sövény, nagy, már beállt fák, sziklakert, rózsák, füvesített nagy zöldfelület, díszköves szegélyek és dekorációk, alkonykapcsolós Philips kerti világítás, kerti tároló (kisház)
• Kiváló elhelyezkedés: M7 autópálya 5 perc, Móricz Zsigmond körtér ~15 perc, iskola, óvoda, Interspar/Auchan/Aldi 10 percen belül.
Beépített elemek a vételár részét képezik: IKEA konyha AEG gépekkel, Grohe csaptelepek, IKEA gardróbok és fürdőszobabútorok, csillárok, függönykarnisok, AEG központi porszívó, Rain Bird öntözőrendszer, kerti tároló
Írjon személyes megtekintésért!

Modern, Energy-Efficient Family Home in Törökbálint
For sale: a modern, energy-efficient semi-detached home in Törökbálint's sought-after residential district — built in 2018, meticulously maintained, turnkey condition. Quiet, leafy setting with a nature preserve nearby.
Key facts:
• Net floor area: 140 m² (including garage:15 m²)
• Plot: 930 m², for exclusive use
• Layout: open-plan living/kitchen/dining + 4 bedrooms + 2 bathrooms
• 1-car garage + reinforced 2-car driveway
• Legally clear property, registered condominium deed

What makes this home stand out:
• Significantly lower utility bills: Stiebel Eltron ground source heat pump (GSHP) + 26-panel solar system with net metering valid until 2032 — covers the full annual electricity consumption of a 5-person household.
• Premium build: 30 cm Porotherm brick + 12 cm graphite insulation, triple-glazed windows, ceiling heating and cooling, underfloor heating, automatic programmable shutters, and mosquito screens on every window.
• Professional security: 7-camera Ubiquiti UniFi system, Monitor Alarm, smart lock on the steel security door, Legrand video intercom with remote gate control.
• Neatly maintained, flat garden: Leyland cypress hedge, large mature trees, rock garden, roses, a lawn with a spacious green area, decorative stone borders and features, dusk-to-dawn Philips garden lighting, and a garden storage shed.
• Prime location: M7 motorway, 5 minutes by car, central Budapest ~15 minutes, schools, kindergartens, and supermarkets (Interspar, Auchan, Aldi) all within 10 minutes.
Included in the price: IKEA kitchen with AEG appliances, Grohe taps and rain shower, IKEA wardrobes and bathroom cabinetry, chandeliers, curtain holders, AEG central vacuum, Rain Bird irrigation system, storage shed
Please write to schedule a private viewing!

Tovább olvasom