EXKLUZÍV, PANORÁMÁS LUXUS IKERHÁZFÉL TÖRÖKBÁLINTON, TELJES BÚTORZAT A VÉTELÁRBAN!

Törökbálint egyik legszebb, panorámás hegyoldalán kínáljuk megvételre ezt a 2024-ben épült, kiemelkedő minőségű, kétlakásos villa egyik önálló egységét, amely kompromisszumok nélküli életteret biztosít új tulajdonosának.

Az ingatlan minden részletében a tudatos tervezés, a prémium anyaghasználat és az időtálló elegancia jelenik meg.

⸻

FŐBB ADATOK
•Nettó alapterület: 325 m²
•Erkélyek összesen: 19 m²
•Teraszok összesen: 43 m²
•Telek: 734 m², lépcsőzetesen kialakítva
•Dupla garázs (40 m²)
•5 szoba, 4 fürdőszoba
•Gardróbok, háztartási helyiség, gépészeti tér
•Wellness–konditerem közvetlen kertkapcsolattal

⸻

TÉRÉLMÉNY ÉS KIALAKÍTÁS

A közel 60 m²-es nappali–konyha–étkező D–NY-i tájolású, terasz- és kertkapcsolattal, lenyűgöző panorámával.
A hatméteres belmagasságú lépcsőházi tér és az egyedi gyártású kristályfüggesztékek már az érkezés pillanatában különleges atmoszférát teremtenek.

A villa teljes belső tere prémium Zebrano márkájú falburkolatokkal, mennyezetig érő síkban záródó ajtókkal készült, egységes, letisztult megjelenéssel.

⸻

ANYAGHASZNÁLAT ÉS FELSZERELTSÉG
•Marazzi 60×120 hidegburkolatok
•Sahara Noir nagyméretű kőporcelán elemek
•Német prémium fa parketta, víz- és karcálló bevonattal
•Beépített konyhabútor, Miele gépekkel, integrált elszívással
•Prémium Zebrano márkájú komplett belső bútorzat és világítás

Fontos:
A vételár mindent tartalmaz, amit a képeken lát, a teljes bútorzatot, falpaneleket, világítást, gépesítést.


⸻

WELLNESS & KERTKAPCSOLAT

A kertszinten önálló wellnessrészleg került kialakításra:
•Konditerem
•Szauna
•Saját kiszolgáló konyha
•Fedett terasz
•6 személyes Caldera Spa jakuzzi, LED világítással

A kert automata öntözőrendszerrel, hangulatvilágítással és panorámás kilátással rendelkezik egészen a XI. kerület irányába.

⸻

MŰSZAKI TARTALOM – OKOSOTTHON
•30 cm tégla falazat + 15 cm hőszigetelés
•Extra hangszigetelt válaszfalak
•Hőszivattyús mennyezetfűtés–hűtés + padlófűtés (GEO tarifa)
•JANKO fa–alu nyílászárók elektromos árnyékolással
•Elektromos kapuk, pergola LED világítással
•Somfy vezérlés
•Apple HomeKit rendszer
•Philips Hue világítás
•Eufy intelligens biztonsági rendszer
•Teljes lefedettségű Amplifi Mesh WiFi hálózat
•Elektromos autótöltő
•BWT vízlágyítás és szűrés

⸻

JOGI HELYZET

Az ingatlan társasházi formában, önálló helyrajzi számmal, tehermentesen várja új tulajdonosát.

⸻

ÖSSZEGZÉS

Ez az ingatlan ideális választás azok számára, akik exkluzív elhelyezkedést, prémium minőséget és modern technológiát keresnek, és már csak élvezni szeretnék új otthonukat.

Megtekintésért vagy további információért kérem, vegye fel velem a kapcsolatot bizalommal.

Tovább olvasom