Törökbálint, Árnyas utca Eladó családi ház

KÉT GENERÁCIÓNAK VAGY BEFEKTETÉSNEK!
PRÉMIUM MINŐSÉGBEN FELÚJÍTOTT, KÉTLAKÁSOS CSALÁDI HÁZ NAPELEMMEL!

Költözzön egy kompromisszumok nélküli házba Törökbálint egyik kertvárosi részén!
Eladó egy minden részletében TELJESKÖRŰEN ÉS IGÉNYESEN FELÚJÍTOTT, kétszintes, KÉT KÜLÖN BEJÁRATÚ LAKÁSSAL rendelkező, 255 m²-es családi ház.
Ez az ingatlan tökéletes választás két generáció összeköltözésére, vagy lakhatás mellett a másik lakás BÉRBEADÁSÁRA, VAGY AKÁR ÜZLETI CÉLÚ HASZNOSÍTÁSÁRA.

MIÉRT EZ A HÁZ A TÖKÉLETES VÁLASZTÁS?
•0 FT-OS VILLANYSZÁMLA LEHETŐSÉGE: A tetőre 12 kW-os NAPELEM rendszer került telepítésre, amely szinte nullára csökkentheti az áramfogyasztást.
•A JÖVŐ TECHNOLÓGIÁJA: Elektromos autótöltő-, riasztó- és klíma-előkészítés is kiépítésre került.
•MINDEN ÚJ ÉS GARANCIÁLIS: Teljesen új víz-, csatorna- és villanyhálózat, vadonatúj prémium burkolatok és szaniterek. Önnek csak a bútorokat kell hoznia!
•HATALMAS, INTIM TELEK: Az 1107 m²-es, gondozott, zöld növényekkel beültetett kert teljesen átláthatatlan a szomszédok felől. Igazi privát oázis!

A LAKÁSOK ELOSZTÁSA ÉS JELLEMZŐI:
1. FÖLDSZINTI LAKÁS (Nettó 121 m² + 30 m² terasz) Energetika: A++
•Helyiségek: Közel 40 m²-es, napfényes amerikai konyhás nappali, 3 tágas hálószoba, 2 modern fürdőszoba.
•Kertkapcsolat: A hátsó terasz közvetlenül a gondozott kertre nyílik.
•Fűtés: Okosotthon kompatibilis, WIFIRŐL irányítható, élettartam-garanciás infrás kerámia hőtárolós villanyfűtés + egy hangulatos, modern fatüzelésű kandalló.

2. EMELETI LAKÁS (Nettó 101 m² + 11 m² terasz és erkély) Energetika: C
•Megközelítés: Teljesen privát, külső lépcsőn keresztül elérhető.
•Helyiségek: 30 m²-es nappali, 2 kényelmes hálószoba, hall, étkezős konyha, fürdőszoba.
•Fűtés: Megbízható kombi gázkazán biztosítja a meleget és a melegvizet.

MŰSZAKI EXTRÁK ÉS KIEMELKEDŐ ENERGETIKA:
•Szigetelés: 10 cm-es GRAFITOS hőszigetelés a falakon (kiemelkedő hőtartás!).
•Nyílászárók: 3 rétegű, 5 légkamrás prémium műanyag ablakok.
•Biztonság: Hőszigetelt, acél biztonsági bejárati ajtók.
•Kényelem: Beépített központi vízszűrő berendezés.

LOKÁCIÓ ÉS KÖZLEKEDÉS:
Budapest mindössze 10 km! Törökbálint ötvözi a főváros kényelmét az agglomeráció nyugalmával. A budapesti kék busz megállója mindössze 300 méterre található, amellyel az Etele tér (M4-es metró) 30 percen belül elérhető. Iskolák, óvodák, boltok a közelben.
Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget, ahol a prémium minőség és a fenntarthatóság találkozik!

Keressen bizalommal a hét bármely napján, és tekintse meg személyesen leendő otthonát!