Törökbálint, Pest megye Eladó családi ház

KÉT KÜLÖN LAKRÉSZ EGY HÁZBAN – TÁGAS, VILÁGOS CSALÁDI OTTHON TÖRÖKBÁLINTON, AZONNAL BIRTOKBA VEHETŐ!

Törökbálint csendes, kellemes utcájában, mégis minden fontos szolgáltatáshoz közel kínálunk megvételre egy 500 m²-es telken álló, 181 m² lakóterű, kétszintes, nappali + 5 hálószobás családi házat, amely különleges kialakításának köszönhetően hivatalosan is kétlakásos ingatlan.

A ház 1967-ben épült, 2018-ban felújításon esett át, jelenleg üres, jó állapotú, így azonnal birtokba vehető és azonnal hasznosítható.

KÉT ÖNÁLLÓ ÉLETTÉR – RENGETEG LEHETŐSÉGGEL

Az ingatlan egyik legnagyobb előnye, hogy két egymástól elszeparált lakrészként is használható.

A kisebb, külön bejárattal rendelkező lakrészben hálószoba, konyha, zuhanyzós fürdőszoba és előszoba található. Ez az önálló egység kiváló lehet kiadásra, kamasz vagy fiatal felnőtt gyermek külön életterének, többgenerációs együttéléshez, vendéglakásnak, irodának vagy home office céljára.

A főbejáraton keresztül érhető el a nagyobb lakrész. A tágas előszobából jutunk a világos konyhába, valamint az otthon egyik leglátványosabb helyiségébe, a rendkívül tágas, amerikai konyhás nappaliba.

A sok ablak és nagy üvegfelület kifejezetten világossá, napfényessé és kellemes hangulatúvá teszi a lakóteret. A nappaliból közvetlen kijárat nyílik a nagyméretű, fedett teraszra, amely szinte a nappali szabadtéri folytatásaként funkcionál. Méretének és fedett kialakításának köszönhetően kényelmes helyet biztosít akár nagyobb étkezőgarnitúrának és pihenőrésznek is, így tavasztól őszig a családi és baráti összejövetelek egyik kedvenc helyszíne lehet.

ÖT HÁLÓSZOBA AZ EMELETEN – KÉT ERKÉLYES SZOBÁVAL

Az emeleten öt hálószoba és egy tágas fürdőszoba kapott helyet, így a ház nagyobb család számára is kényelmes és jól élhető elrendezést kínál.

Az öt hálószoba közül kettő közvetlen kijárattal rendelkezik az utcafronti erkélyre, ami tovább növeli a felső szint komfortját és kellemes, szellős hangulatát.

A sok különálló szoba miatt az emelet rendkívül rugalmasan használható: a hálószobák mellett akár dolgozószoba, gardrób, gyerekszoba vagy vendégszoba is kialakítható.

MŰSZAKI TARTALOM

A ház betonfödémes, lapostetős, a tető bitumenes lemezfedéssel és üveggyapot szigeteléssel készült. A külső homlokzat terméskő burkolatú, tégla szerkezetű amely karakteres megjelenést kölcsönöz az épületnek.

A nyílászárók kétrétegű műanyag szerkezetűek, a bejárati ajtók szintén műanyagból készültek.

A fűtést gázkazán és radiátoros hőleadás biztosítja, az ingatlan teljes közművel rendelkezik.

Fontos előny, hogy a ház hivatalosan kétlakásos, így a két lakóegységre vonatkozó kedvezményes lakossági gázmennyiség lehetősége is kihasználható a mindenkori szolgáltatói és jogszabályi feltételek szerint.

A ház északi és délnyugati tájolású, lapostetős kialakítása pedig lehetőséget kínál akár egy további tetőterasz kialakítására is.

KERT, TÁROLÓ ÉS EXTRÁK

Az 500 m²-es telken egy kb. 4 m²-es kerti tároló/melléképület is található.

A kényelmet automata kapu és kaputelefon szolgálja.

A beépített bútorok, illetve további berendezési tárgyak megegyezés szerint a vételár részét képezhetik.

KIVÁLÓ TÖRÖKBÁLINTI LOKÁCIÓ

Az ingatlan csendes utcában található, miközben a mindennapi élethez szükséges infrastruktúra néhány perces gyalogtávolságon belül elérhető.

Bevásárlási lehetőségek, iskola, óvoda, orvosi rendelő, buszmegálló és Törökbálint központja egyaránt gyorsan megközelíthető.

AMI MIATT KÜLÖNLEGES EZ AZ INGATLAN

181 m² lakótér • 500 m² telek • nappali + 5 hálószoba • két külön használható lakrész • külön bejáratú kisebb lakás • nagyméretű fedett terasz • közvetlen nappali–terasz–kert kapcsolat • tágas emeleti fürdőszoba • 2 erkélyes hálószoba • nagy üvegfelületek • világos terek • kiadási vagy irodai lehetőség • kétlakásos kialakítás • automata kapu • teljes közmű • kiváló infrastruktúra • azonnali birtokbaadás

Az ingatlan jelenleg üres, ezért a birtokbaadással nem kell hónapokat várni: akár azonnal költözhető és hasznosítható.

A hirdetésben, szerepelnek olyan fotók is, melyek illusztrációk, ötletadóak egy újragondolt külső dizájnhoz! Látható, hogy csak egy homlokzat színezéssel mennyivel újszerűbb hatást érünk el. A tetőterasz kialakítással, pedig egy modernebb, luxus életérzés jelenik meg!

Megtekintéssel és további információval kapcsolatban keressen bizalommal!