Törökbálint, Rozmaring utca 39. Eladó családi ház

TELJES FELÚJÍTOTT, AZONNAL KÖLTÖZHETŐ!
Eladó csodálatos panorámával rendelkező családi ház.
A házat egy 75 nm-es, kert kapcsolatos, teljesen intim, mégis panorámás terasz tesz különlegessé.
A környék rendkívül csendes, mégis 10 perc alatt autóval Budaörs és Törökbálint elérhető.
Legközelebbi bevásárlási lehetőség: budaörsi Tesco, Lidl, Aldi

Megközelítése a Pistályi út végéig jó minőségű beton út, maga a Rozmaring út azonban préselt, kavics út, melyet időkozönként a helyi önkormányzat tart karban.
Az utca alján helyi autóbusz közlekedik.

A hatalmas, 1295 nm-es kertben bőven akad hely több autó parkolására, konyhakert létesítésre, gyerekeknek játszótér kialakítására.

Ház beosztása:
Földszinten egy amerikai konyhás 40nm-es padlófűtéses nappali és egy 6nm-es zuhanykabinos, padlófuteses fürdőszoba található.

Felső emeletre egy kényelmes vonalvezetésű, biztonságos, svéd hajópadlóval burkolt lépcső vezet fel. Emeleten egy mellék helyiseg es 3 tetőtéri szoba található, melyből 2 panorámás erkély kapcsolattal rendelkezik.
Szobák mérete hozzávetőlegesen 9nm, 9nm, 6nm

Az ingatlan fűtése új norvég fűtő panelekkel van megoldva, mely mindegyike külön termosztáttal van ellátva.

Ezen kívül a földszinten és az emeleten is egy- egy rendszeresen karbantartott hűtő- fűtő klíma van felszerelve.

Víz fúrt kútból érkezik a házba, miután egy 3 lépcsős szűrési metóduson esett át, a konyhában külön csapból lehetőség van további víztisztító beszerelésére.

Ennek köszönhetően a havi rezsije csak a fűtés mértékétől függ!

Nyílászáró csere és tető szigetelés is történt a felújítás során.

Kert: hatalmas térkővel burkolt terasz mellett sík, füves terület található, ahol játszótér vagy konyhakert is kialakítható. Egy szinttel lejjebb a terasz alatt egy 6 nm-es ablakos pince és egy 2 nm es fedett kerti tároló áll rendelkezésre.

A kényelmes parkolást a haz alatt egy - igény szerint- fűthető autófeljáró teszi komfortossá.

Kertkapu automata, távvezérléssel nyitható, melynek mozgására a kerti világítás szürkület után felgyullad.

Az ingatlant ajánlom természet kedvelő, autóval rendelkező érdeklődőknek, akik szeretik a kertet- a kerti teendőkkel együtt, a panorámát és szívesen vonulnak messzebb a városi nyüzsgéstől.

Ház riasztó rendszerrel és mozgás érzékelő világítással is fel lett szerelve.

Az áramhálózat bővítése miatt későbbi hőszivattyú telepítése is tervezhető!

Besorolása: zártkerti művelés alól kivett terület és hétvégi ház, udvar, emiatt az ingatlan nem hitelezhető!