🌳 Törökbálint peremén közel 1 hektáros birtok végtelen lehetőségekkel! 🌳

Eladásra kínálok Törökbálint egyik legszebb külterületi részén egy 9500 m²-es összközművesíthető ingatlant. A terület 3%-os beépíthetőségi engedéllyel rendelkezik, kiváló befektetésnek, cégközpontnak, lovardának vagy többgenerációs családi birtoknak is.
🏡 Főépület (Családi fészek és kényelem)
Az 1997-ben épült, 170 m² alapterületű felújítandó családi ház tágas tereivel várja új tulajdonosát:
•Hatalmas, 82 m²-es nappali – a közösségi élet központja.
•4 szoba, konyha és fürdőszoba.
•Extrák a ház alatt: 4 állásos garázs és egy szeparált, 42 m²-es vendéglak (saját zuhanyzóval és WC-vel).
•Gépészet: Inverteres multiklíma, központi padló- és radiátoros fűtés (gáz- és fatüzelésű kazánról is üzemeltethető).
🏢 Második épület (Vállalkozás és lakhatás egyben)
Az 1994-ben épült, 90 m²-es, felújítandó kétszintes épület tökéletesen alkalmas üzleti tevékenységre:
•Alsó szint: Jelenleg is működő vállalkozás telephelye.
•Felső szint: Teljes értékű lakás (2 db 16 m²-es szoba, amerikai konyha, fürdő).
•Tetőtér: Beépíthető, jelenleg szerkezetkész állapotban van.
•Fűtés: Klímával vagy légkeringetéses kandallóval biztosított.
⚡ Közművek és fenntarthatóság
•Villany: 3 x 32A (ipari áram rendelkezésre áll).
•Víz: 18 méter mély ásott kút házi vízmű rendszerrel (vezetékes víz kiépítése folyamatban!).
•Csatorna: Biológiai szennyvíztisztító rendszer.
•Gáz: Igény esetén beköthető.
📍 Lokáció: Természet és városi kényelem találkozása
•Kiváló közlekedés: Az M1, M7 és M0 autópályák közelsége miatt minden irányból percek alatt elérhető.
•A Budapest-Balaton kerékpárút közelében található.
•Közeli infrastruktúra: Iskola, óvoda, sportközpont, bevásárlóközpont a közelben.

INGATLANCSERE-BESZÁMÍTÁS lehetséges, nagyobb érték esetén ráfizetéssel.

Jöjjön el, tekintse meg személyesen, és lássa meg benne a lehetőséget!
Várom hívását a hét bármely napján.

Tovább olvasom