TÖRÖKBÁLINT-ÚJTELEPEN, JÓ ÁLLAPOTÚ, 55 NM-ES, 2 SZOBÁS, KLIMATIZÁLT, ERKÉLYES LAKÁS, SAJÁT KERTRÉSSZEL ELADÓ!
ÚJ ÁR: 62 M Ft!
Kifejezetten készpénzes, önerős vásárlók számára szóló ajánlat.

Törökbálinton az Ady E. u.- Kazinczy F. u.- Katona J. u.- Bajcsy-Zsilinszky utca által határolt csendes és családi házas területen, ELADÓ egy 2001-ben téglából épült, jó állapotú és karbantartott házban található, összkomfortos, 1. emeleti, 55 nm-es (nettó: 48,8nm), amerikai-konyhás nappali +1 hálószobás, klimatizált, erkélyes (1,1nm) kitűnő elrendezésű lakás. Tájolásának köszönhetően (nappali és hálószoba DK-i, fürdőszoba D-i) az ingatlan kifejezetten VILÁGOS.
Az ingatlanhoz tartozik egy kerti tárolórész, valamint egy 94 nm-es közös használatú udvarrész, valamint egy SAJÁT 46nm-es KERTRÉSZ, ami kifejezetten alkalmas családi vagy baráti rendezvények megtartására.

Fűtését és melegvíz szolgáltatását a szerelt béléstestes kéménybe kötött, népszerű és gazdaságos KONDENZÁCIÓS újszerű kombi gázcirkó kazán szolgáltatja, radiátor hőleadókkal. Önálló villany-, gáz- és almérős vízórával rendelkezik, így a rezsijét Ön szabályozza, de köszönhetően a 38cm-es falaknak szigetelése jó, emiatt nagyon alacsony a fűtésköltség.

A családi házban 3 ingatlan található, földszinten 1, emeleten pedig 2 lakrész, ügyvédi használati megállapodással rendelkeznek, összetartó és kitűnő szomszédi viszony.

•Rugalmasan költözhető
•Kondenzációs kombi gázcirkó kazán (3 éves) külön termosztátról vezérelhető
•Energiatakarékos, inverteres hűtő/fűtő KLÍMA (3 éves)
•REDŐNYÖZÖTT, szúnyoghálóval szerelt
•Szigetelt fa nyílászárók
•Saját igény szerint leválasztható kertrész (46nm) + 94nm-es közös udvari terület
•Erkélyen kitekerhető NAPROLÓ
•Fürdőkádas fürdőszoba, KÜLÖN WC helyiség kézmosóval
•32A-es villanyóra
•Kerti TÁROLÓ a lépcső alatt (2nm)
•ALACSONY REZSI
•Nincs közösköltség
•Közös használatú fúrt kút locsolásra

Az ingatlan elhelyezkedésének és kialakításának köszönhetően nemcsak családoknak, fiatal pároknak, kitűnő választás, hanem befektetésnek is hiszen kialakításának és elhelyezkedésének köszönhetően, gyorsan bérbeadható!

Megközelítése, elhelyezkedése, közlekedése:
A családi ház csendes és nyugodt környezetben helyezkedik el, egy hangulatos kis forgalmú utcában, összetartó és környezetére igényes lakóközösséggel. A környék biztonságos és csendes, ideális választás családok számára.
•Megközelítése mind gépjárművel, gyalogosan vagy tömegközlekedve is KÍTŰNŐ
•3 perc sétára 88, 88A, 173, 972 buszok megállói
•5 perc sétára 172, 272, 972, 972B, buszok megállói helyezkednek el
•M7, M1, M0 autópálya 2 perc autóval
•Vonat megálló (S10, S12) pár perc sétára

További kérdés/információ esetén, szívesen várom a megkeresését a megadott elérhetőségeimen!
Saját ingatlana értékesítésében is segítünk.