Törökbálint, Tükörhegy Eladó családi ház

Törökbálint egyik legkedveltebb, prémium családi házas részén, Tükörhegyen kínálom megvételre ezt a Déli fekvésű, 2019-ben saját részre, mediterrán stílusban épített, háromszintes, 420 m²-es családi házat, amely egy teljesen privát, 1200 m²-es telken helyezkedik el.

Az ingatlan kialakításakor a nagyvonalú terek, a család minden tagja számára biztosított privát élettér és a magas műszaki tartalom egyaránt fontos szempont volt. A ház egyik legnagyobb értéke a több mint 80 m²-es amerikai konyhás nappali, a négy hálószoba, a háromállásos garázs, valamint a magas minőségű szerkezeti kialakítás.


Kivételes lokáció:

Tükörhegy Törökbálint egyik legkeresettebb kertvárosi része, amely nyugodt, családias környezetet biztosít úgy, hogy közben Budapest rendkívül könnyen megközelíthető.

A település közlekedési adottságai kimagaslóak, hiszen az M0, M1 és M7 autópályák közelsége gyors kapcsolatot biztosít Budapest, Budaörs és az agglomeráció több pontja felé. Törökbálint és Budapest között autóbuszos tömegközlekedési kapcsolatok is rendelkezésre állnak.

A környék ideális választás azok számára, akik a budai agglomeráció nyugodt, zöldövezeti életformáját keresik, ugyanakkor nem szeretnének lemondani a főváros közelségéről.


Főbb jellemzők:

* Telek mérete: 1200 m²
* Ház teljes alapterülete: 420 m²
* Építés éve: 2019
* Háromszintes kialakítás
* Mediterrán stílus
* 38 cm-es téglafalazat
* 12 cm homlokzati hőszigetelés
* Monolit vasbeton födém és aljzatszerkezet
* Több mint 80 m²-es amerikai konyhás nappali
* 4 tágas hálószoba
* 2 fürdőszoba
* Külön vendég WC
* Gardróbhelyiségek
* Mosókonyha
* Nagyméretű tároló
* 3 állásos garázs
* Több teraszkapcsolattal rendelkező helyiség
* Per-, teher- és igénymentes
* Azonnal birtokba vehető


Műszaki tartalom:

Az épület 2019-ben saját részre épült, így a kivitelezés során kiemelt figyelmet fordítottak a szerkezeti minőségre és a hosszú távú értékállóságra.

A ház 38 cm vastag téglafalazattal és további 12 cm homlokzati hőszigeteléssel készült. A födémek és az aljzat monolit vasbeton szerkezetűek, amely masszív, időtálló építési módot biztosít.

Az ingatlan fűtéséről teljesen új gázkazánnal működő fűtési rendszer gondoskodik. A korszerű épületszerkezetnek és a megfelelő szigetelésnek köszönhetően a ház energetikai adottságai a méretéhez képest kedvezőek.


Helyiségek és kialakítás:

Alsó szint:

* Nagyméretű, háromállásos garázs
* Kazánház
* Tároló

A garázs közvetlenül az épület része, így több gépjármű biztonságos és kényelmes elhelyezésére is lehetőséget biztosít, miközben az alsó szinten a gépészeti és tárolási funkciók is elkülönülnek a lakóterektől.

Földszint:

* Tágas előtér
* Több mint 80 m²-es amerikai konyhás nappali
* Master bedroom
* Saját gardrób a master hálószobához
* Saját fürdőszoba a master hálószobához
* Vendég WC
* Mosókonyha

A ház központi életterét a több mint 80 m²-es amerikai konyhás nappali adja, amely méretének köszönhetően nagyobb családi vagy baráti összejövetelek számára is kényelmes helyszínt biztosít.

A földszinten kapott helyet a szülői lakrész is. A master bedroom saját gardróbbal és privát fürdőszobával rendelkezik, így a ház ezen része egy önálló lakosztályként funkcionál.

Emelet:

* 3 nagyméretű hálószoba
* Mindhárom hálószobához teraszkapcsolat
* Gardróbszoba
* Fürdőszoba

Az emelet elsősorban a család privát élettere. A három tágas hálószoba mindegyike közvetlen teraszkapcsolattal rendelkezik, amely tovább növeli a helyiségek komfortját és a kültéri-beltéri életterek kapcsolatát.

A 1200 m²-es telek mérete megfelelő privát szférát biztosít, miközben lehetőséget kínál akár egy reprezentatív kert, kültéri pihenőrész, medence vagy egyéb családi funkció kialakítására is.

Az ingatlan mérete és elrendezése elsősorban nagyobb családok számára ideális, de a háromszintes kialakításnak és a tágas helyiségeknek köszönhetően azok számára is kiváló választás lehet, akik otthoni dolgozószobát, vendégrészleget vagy nagyobb reprezentatív életteret keresnek.


Finanszírozás:

Az ingatlan készpénzzel, valamint pénzintézet segítségével is megvásárolható, melyben díjmentesen, profi hiteltanácsadóm áll rendelkezésre.

Ajánlom mindazon családoknak, akik Törökbálint egyik legkedveltebb kertvárosi részén keresnek egy nagy méretű, magas minőségben megépített, azonnal birtokba vehető családi házat, ahol Budapest közelsége, a privát környezet és a tágas életterek egyszerre biztosítottak.