Törökbálint, Nárcisz utca Eladó üdülőövezeti telek

Örökpanorámás saroktelek eladó Törökbálinton Annahegyen
725 m², kivett zártkert

Eladásra kínálunk Törökbálint kedvelt, zöldövezeti részén, Annahegy tetején, a Nárcisz utca és a Virágos utca sarkán egy ritka adottságú, 725 m²-es saroktelket. Az utca legmagasabb pontján elhelyezkedő fekvésének köszönhetően a leendő házból elvehetetlen, nyugalmat árasztó örökpanoráma tárul a környező tájakra.

Telekterület: 725 m²
Kivett zártkerti művelés alól kivont terület
Rendezett tulajdonosi háttér, tehermentes ingatlan.

Elhelyezkedés: Kétfrontos saroktelek, szabadon alakítható bejárattal.
Irányár: 64 999 990 Ft

A telek a Helyi Építési Szabályzat szerint hétvégi házas üdülő besorolású, amely kiváló alapot ad egy modern, panorámás családi otthon vagy nyaraló megvalósításához.

Maximális beépíthetőség: 15% (akár 108 m² földszinti alapterület)
Összesen kb. 181 m² bruttó beépíthető szintterület földszint + tetőtér / emelet kialakítással.
Legnagyobb építménymagasság: 4,5 m

Közművek:

Csatorna: Telken belül, be van vezetve.
Villany: Telken belül bekötve (mérőóra kialakítása az új tulajdonos feladata).
Víz és gáz: Közvetlenül a telek előtt, az utcában elérhető.
Ciszterna: Megtalálható a telken, ami kiválóan alkalmas kerti öntözésre vagy esővízgyűjtésre.

A telken található egy 18 m² alapterületű kis ház alatta száraz pincével. Az épület jelenlegi formájában lakhatatlan.

Helyi kisbusz megállója mindössze 100 méterre található, a helyi iskolákba közvetlen iskolabusz járat is innen indul.
A törökbálinti Márta utcai és a Diósd Búzavirág utcai buszmegállók egyaránt kényelmes 15 perces sétatávolságra elérhetők.
Budapest (Kelenföld, M4-es metró) autóval mindössze 15 perc, az M0, M1 és M7 autópályák gyorsan megközelíthetők.

Kiváló választás mindazoknak, akik Budapest közvetlen vonzáskörzetében, csendes, természetközeli helyen szeretnének építkezni kompromisszummentes panorámával.
Befektetésnek is ideális választás.

Komoly érdeklődés esetén hívjon bizalommal, rugalmasan megtekinthető!