Tordas, Gyúrói út Eladó tégla lakás

Eladóvá vált szeretett otthonunk Tordason, a Gyúrói úti lakóparkban, egy négylakásos társasház emeletén.

A lakás teljes padlóterülete kb. 115 m², a tetőtéri ferde síkok figyelembevételével számított hasznos alapterülete 94 m², a tulajdoni lapon is ez utóbbi szerepel. A lakáshoz négy szoba, konyha-étkező, kamra, külön WC, fürdőszoba WC-vel, valamint két erkély tartozik. Emellett saját használatú, kb. 150 m²-es kertrész, fedett kerti kiülő és tároló, valamint garázsbeálló is tartozik az ingatlanhoz.

A lakás

A társasház 2008-ban épült, négylakásos: a földszinten és az emeleten is két-két lakás található. Mi 2016-ban vásároltuk meg az akkor még szerkezetkész lakást, amely akkor került teljesen befejezésre.
A lakás északnyugati tájolású, tágas, élhető terekkel. Négy szobája miatt nagyobb családnak is kényelmes, de az egyik szoba dolgozószobának vagy vendégszobának is kiválóan használható.
A lakás egyik nagy előnye a sok tárolóhely. Az előszobában beépített szekrény található, a hálószobában pedig egy teljes falfelületet elfoglaló gardrób. A WC-ben és a fürdőszobában szintén beépített szekrények vannak, amelyek a lakásban maradnak. A kamra teljesen bepolcozott, meglepően sok mindent elnyel.
A beépített konyhabútor szintén a lakás része, a mosogatógéppel, sütővel és főzőlappal együtt. A hűtőszekrény külön megegyezés tárgya lehet.
A lakás fűtését és használati melegvizét saját kombi gázkazán biztosítja. Minden helyiségben található legalább egy szúnyoghálóval felszerelt nyílászáró, a tetőtéri ablakok pedig sötétítő rolóval ellátottak.

Kert, garázs, tárolás

A társasházhoz közös kertrészek is tartoznak, emellett minden lakásnak van egy kb. 150 m²-es saját használatú kertrésze.
A mi kertünkben egy igényesen kialakított, fedett kerti kiülő található, amely tavasztól őszig kellemes helyszíne a családi étkezéseknek, pihenésnek vagy baráti összejöveteleknek. A kiülőhöz egy kb. 6 m²-es, zárható tároló is tartozik.
A kertet ábrázoló fotók tavasszal készültek. A nyári aszály sajnos a füvet és a növényeket is megviselte, így a kert jelenleg kevésbé zöld, mint a képeken.
A lakáshoz tartozik továbbá egy gépkocsi beállására alkalmas garázshely. A 36 m²-es garázs a szomszédos lakás tulajdonosával osztatlan közös tulajdonban van, ennek fele tartozik a lakáshoz. A lépcsőházban ezen kívül egy másik lakás tulajdonosával közösen használt tárolóhelyiség is rendelkezésre áll.
A társasházban jó a lakóközösség. Az épület jó állapotú, az életkorából adódó szükséges karbantartásokat folyamatosan végezzük. Jelenleg az erkélyek vízszigetelésének és burkolatának felújítása van napirenden. Az egyik erkély munkálatait még az értékesítés előtt szeretnénk elvégeztetni; amennyiben ez az időjárás miatt már nem valósul meg, annak várható költségét a vételárnál természetesen figyelembe vesszük.

És amiért mi igazán szeretünk itt élni: Tordas

Tordas egy szép, élhető kis falu, jó közösséggel és meglepően sok lehetőséggel. Élénk a kulturális élet, többféle sportolási lehetőség van – futball, tenisz, szabadtéri kondipark, sőt wakeboardpálya is –, működik könyvtár, van kisbolt, zöldséges, fodrász, kozmetikai szolgáltatások, és havonta egyszer termelői piacot is tartanak.
Sok kisgyermekes család él a településen, helyben működik óvoda és általános iskola is.
És ez még mindig egy olyan hely, ahol az emberek köszönnek egymásnak az utcán, és ha valaki csak leugrik valamiért a kisboltba, előfordul, hogy nem azért ér haza később, mert messze van, hanem mert útközben több ismerőssel is elbeszélgeti az időt.
Tordas Budapesttől kb. 30 km-re fekszik, az M7-es autópályáról könnyen megközelíthető. A szomszédos Martonvásárról Budapest vonattal is gyorsan, kb. 25–30 perc alatt elérhető, ezért sokan járnak innen a fővárosba dolgozni. A buszmegálló a lakástól nagyjából 2 perces sétára található.

Mi is Budapestről költöztünk Tordasra, és nagyon megszerettük az itteni életet. Nem is megyünk messzire: mindössze néhány méterrel költözünk odébb, mert időközben felépült a házunk, amely lassan költözhetővé válik.
Ezért válik most eladóvá az otthonunk. Jelenlegi terveink szerint 2027 januárjában tudunk átköltözni, így a lakás várhatóan 2027 januárjától költözhető. A birtokbaadás pontos időpontjáról természetesen a vevővel előre egyeztetünk.

Ha hirdetésünk felkeltette érdeklődését, és szívesen élne egy tágas lakásban, saját kertrésszel, nyugodt, családias környezetben, szeretettel várjuk.