Eladó 2 db tanya egymás mellett az egyik felújítandó a másik 90%-ban felújított. Tartozik még hozzá egy 7000m2-es legelő. Összesen 1.8 ha terület.
A felújított ház:
Az eladó tanya ingatlan 5636 m2 kivett földrészleten két lakó- és két melléképületből áll. Az első a 60-as évek elején épült, tégla lábazaton vályog falakkal, nettó 55 m2 (br. 80 m2) alapterületű, két szoba, 16 és 18 m2, előtér-konyha és fürdőszoba. Felújítása során a falak elvágásával új vízszigetelés készült, a padlózat eltávolítása után két réteg beton között 10 cm lépésálló hőszigetelés, és teljes vízszigetelés. Szobák belmagassága 2.70 m, konyha és fürdőszoba 2.25m. A szobák födéme vasbeton gerenda, máshol fa gerenda, alsó-felső fa borítással, vakolva. Homlokzati nyílászárók: szobákon a régi háromszárnyú kapcsolt gerébtokos, a többi hőszigetelt, új. Az épület tetőszerkezete új, a teljes ácsszerkezet is. A tetőtérben -a süllyesztett fedélszéknek köszönhetően- egy tetőtéri szoba kialakítható, ezért egy ablak már beépítésre került a tetősíkban, a feljáró az előtérbe lenyitható lépcsővel megoldott. Az épület fűtése vízteres kandallóval és radiátorokkal megoldott, a kandalló burkolata befejezésre vár.Hűtése egy 5,5kw-os klímával történik. Fürdőszobában fali WC csésze zuhanykabin és egy sarokkád üzemel, a mosdókiállás megvan, de bútor nincs a fogadására. A melegvizet elektromos bojler szolgáltatja nyáron, fűtési szezonban a kandalló fűtési energiáját kihasználva a bojler minimális működése mellett biztosított a melegvíz. Minden cső vörösrézből készült. A konyharészen a leendő konyhapult helye ki van alakítva. A konyhában halszálka mintában lerakott fűrészelt tégla burkolat van, színtelen ipari műgyanta bevonattal. Kívülről az épület protektor hőszigetelő festéssel van festve.A kisebbik lakóépület nettó 36.5 m2 (br. 54.5 m2) belmagassága 2.50m, hagyományos, régi parasztház: szoba 19.5 m2 konyha-kamra osztatú, látszó fiókgerendás mennyezettel, cement simítás padlóval. A szobában teljesen üzemképes búbos kemence van, de a főépületből a központi fűtés meleg vize át lett vezetve, így egész télen megfelelő a temperálás. Víz-csatorna felállás a kamrában megvan, további fejlesztés esetére. A nyílászárók hagyományosak, a két oromfal felújításra szorul. Mindkét melléképület két-két helyiségből áll, melyekben műhelyek (3x16A) és tároló-rakodó helyiségek vannak. Ezen a telken található még egy félig a földbe süllyesztett vízgépház, fogadja egyrészt a saját artézi kút vizét, ill. a felső rétegvizet kinyerő, kézzel is működtethető másikat. Az artézi szolgáltatja a szükséges vizet, a másik pedig a kiépített öntöző rendszert jelenleg az öntözőn nincs szivattyú.. A csatornakiépítés fogadja a csapadék vizeket és a WC kivételével minden használt vizet, ezt felszini nyílt rendszer emészti el, a fekáliás víz zárt, 8 m3 tartályba kerül, szippantási lehetőség a telken kívülről is lehetséges. A házas ingatlan folytatásaként kapcsolódik még hozzá 7175 m2 szántó ill. gyep.

Tovább olvasom