Tolna, Páskum kert Eladó tanya

Eladó önellátásra és borászatnak is ideális tanya Tolna város közelében.
Álom birtokot keres kiváló közlekedés mellett, mégis a természet lágyán?Megvételre kínálunk egy fantasztikus adottságokkal rendelkező, 1,5 hektáros (15 000 m²) területen fekvő tanyát Tolna vármegyében. Az ingatlan Tolna várostól mindössze 3 km-re, a 6-os főúttól pedig csupán 600 méterre helyezkedik el, így autóval és gazdasági járművekkel is rendkívül gyorsan és könnyen megközelíthető.

Főbb jellemzők és infrastruktúra:
* Irányár: 20 000 000 Ft
* Elhelyezkedés: Tolna város közelében (3 km-re a várostól, 600 méterre a 6-os úttól).
* Biztonság és védelem: A teljes, 1,5 hektáros terület teljesen körbe van kerítve, ami kiváló védelmet nyújt a vadkár ellen és biztosítja a magánszférát.
* Lakóterület: Körülbelül 30 m²-es, hangulatos tanyaépület, amelyhez egy tágas és kellemes terasz is tartozik – tökéletes helyszín a pihenéshez vagy családi összejövetelekhez.
* Közművek: A birtokon a villanyáram teljes mértékben kiépített és bevezetett.
* Vízellátás: A terület bőséges és biztonságos vízellátását 2 darab fúrt kútgarantálja, amely ideális az öntözéshez és a mindennapi munkákhoz.

Gazdasági lehetőségek:
* Pince és kis feldolgozó: A birtok saját pincével és a hozzá kapcsolódó kis feldolgozó helyiséggel rendelkezik. Ez kiváló lehetőséget biztosít a saját termésű szőlő helybeni feldolgozására, valamint a borok és zöldségek ideális hőmérsékleten történő tárolására.
* Melléképületek: A területen 2 darab melléképület áll rendelkezésre, amelyek kiválóan alkalmasak szerszámok, gépek tárolására, vagy akár állattartásra is.

Bőségesen termő földterület:
* Szőlészet és lugas: Gondosan művelt, kiváló minőségű vörös szőlő és fehér szőlő ültetvény biztosítja a saját bortermelés alapjait. Emellett étkezési célra kiváló, zamatos csemege szőlő és hangulatos lugas is található a birtokon.
* Gyümölcsös: Egy hatalmas, rendkívül változatos gyümölcsöskert is a birtok része, amelyben körülbelül 150 darab gyümölcsfa található. A sokszínűségről 8–10 különböző gyümölcsfajta gondoskodik, így a tavasztól őszig tartó folyamatos betakarítás és a friss gyümölcs garantált.

Kinek ajánljuk?
* Azoknak, akik egy teljesen védett, körbekerített, könnyen fenntartható méretű épülettel rendelkező önellátó gazdálkozásra vágynak, ahol a város és a főút is karnyújtásnyira van.
* Borászoknak, hobbiborászoknak és kertészeknek, akik egy már működő, beállt, biztonságos szőlőbirtokot és gyümölcsöst keresnek saját pincével és kis feldolgozóval Tolna környékén.
* Befektetőknek, akik látják a lehetőséget a jól megközelíthető mezőgazdasági területben.