Tokodaltáró, Sport utca Eladó családi ház

Eladó családi ház Tokodaltárón, nyugodt mellékutcában

Magánszemélytől eladó Tokodaltáró egyik nyugodt mellékutcájában egy 120 m²-es családi ház, 637 m²-es telekkel, nagy fedett terasszal, kétállásos kocsibeállóval és gondozott, füvesített udvarral.

Az ingatlan Budapesttől körülbelül 40 km-re található. Elhelyezkedésének egyik nagy előnye, hogy miközben a mindennapi élethez szükséges üzletek és szolgáltatások mindössze néhány perc sétára vannak, a ház nem a településen áthaladó 10-es főút mellett, hanem mellékutcában helyezkedik el.

A ház főbb adatai:

120 m² lakóterület
637 m² telek
kb. 5 m²-es galéria és tetőbe épített ágy
26 m²-es nagy, fedett terasz
7,2 m²-es kisebb fedett terasz
34 m²-es fedett, kétállásos kocsibeálló
5 m²-es, fedett, két oldalról nyitott tároló
7,2 m²-es alumínium kerti tároló beton alappal
tehermentes ingatlan, 2 tulajdonos
birtokba vehető: november végétől
energetikai tanúsítvány intézés alatt

Helyiségek
A ház tágas, jól használható elrendezésű:

2 hálószoba
2 fürdőszoba, amelyből egyik a fő hálószobából közvetlenül nyílik
1 félszoba / dolgozószoba
Nappali, konyha és az étkező egybe nyitott nagy térben
magas belmagasságnak köszönhetően a nappaliból megközelíthető kb. 5 m²-es galéria és tetőbe épített ágy
előszoba, ahol a mosógép és a szárítógép is helyet kapotta

A házban található beépített szekrények az ingatlan részét képzik. A beépített konyhabútor szintén a ház része, a konyhai gépek pedig megegyezés szerint maradhatnak.

Műszaki jellemzők

A ház eredeti, első része körülbelül az 1970-es években épült, tégla szerkezetű, cserépfedéses, és 15 cm-es külső hőszigetelést kapott.
A hátsó, könnyűszerkezetes, lapostetős épületrész körülbelül 6 éve készült, szintén külős hőszigeteléssel.

További jellemzők:
gázkazános fűtés
1db hűtő/fűtő klímaberendezés
kétrétegű fa nyílászárók
2020-ban felújított nyílászárók
részben szúnyogháló,egy szobában redőny
díszvilágítások
vezetékes víz
villany
gáz
csatorna
internet
fúrt kút
automata öntözőrendszer
elektromos kapu
két kerti csap, egy az első és egy a hátsó udvarban


Kert és kültéri részek
A 637 m²-es telek több jól használható kültéri teret kínál:

26 m²-es nagy fedett terasz
7,2 m²-es kisebb fedett terasz
34 m²-es fedett, kétállásos kocsibeálló
füvesített udvar
automata öntözőrendszer
fúrt kút
kialakított tűzrakóhely
téglaépítésű, szigetelt, cserépfedéses kutyaház
5 m²-es fedett, két oldalról nyitott tároló
7,2 m²-es alumínium kerti tároló beton alapon

Elhelyezkedés – minden közel, mégis nyugodt környezetben

Az ingatlan Tokodaltárón, Budapesttől körülbelül 40 km-re, nyugodt mellékutcában található. Az utca végén található üzletsornak köszönhetően a mindennapi élethez szükséges számos szolgáltatás ténylegesen mindössze 2–3 perc sétával elérhető.

A közelben megtalálható:
óvoda
iskola
élelmiszerbolt
posta
hentes
zöldséges
virágüzlet
gyógyszertár

A környező települések szintén könnyen és gyorsan elérhetők. Dorog körülbelül 10 perc autóútra található, ahol Lidl, Aldi, SPAR, drogériák, gyógyszertárak, egészségügyi ellátás, éttermek, kávézók és számos további üzlet és szolgáltatás áll rendelkezésre.
A környék a természet kedvelőinek is számos lehetőséget kínál. Dorogon található a Palatinus-tó, amely a nyári időszakban fürdőzési lehetőséget biztosít, a környező hegyek és természeti területek pedig könnyen elérhető kirándulási és túrázási lehetőségeket kínálnak.
Így az ingatlan jó választás lehet azok számára, akik nyugodtabb, természetközeli környezetben szeretnének élni anélkül, hogy le kellene mondaniuk a mindennapi szolgáltatások gyors elérhetőségéről.

Érdeklődés és megtekintés

Az ingatlan magánszemélytől eladó, tehermentes, és november végétől birtokba vehető.
Komoly érdeklődés esetén előre egyeztetett időpontban személyesen is megtekinthető.

A házzal kapcsolatban felmerülő további kérdésekre szívesen válaszolunk.
Ingatlanközvetítők megkeresését nem kérjük.