Tök, Külterület Eladó egyéb ipari ingatlan

ELADÓ MODERN ÉLELMISZERIPARI ÜZEM ÉS RAKTÁRBÁZIS TÖKÖN AZ M1 AUTÓPÁLYA KÖZELÉBEN

Különleges lehetőség élelmiszeripari, feldolgozóipari vagy hűtött logisztikai tevékenységet végző vállalkozások számára!
Tök külterületén, az M1 autópályától mintegy 10 km-re kínálunk megvételre egy 2020-ban használatbavételt kapott, modern, speciálisan élelmiszeripari feldolgozásra kialakított ipari ingatlant. GFHU_Tök factory_evaluation
Az ingatlan egyik legnagyobb értéke, hogy nem egyszerű raktárcsarnokról van szó: kialakítása egy korábbi salátafeldolgozó üzem technológiai és higiéniai követelményeihez igazodik, így megfelelő tevékenység esetén jelentős előnyt jelenthet egy teljesen új üzem kialakításával szemben.

Főbb paraméterek
- Telekterület: 16 608 m²
- Nettó épület: 3 551 m²
- Üzem- és raktárterület: kb. 2 700 m²
- Irodai és szociális terület: kb. 811 m²
- Építés / használatbavétel: 2020
- Övezeti besorolás: Gksz-8
- Teljes épület hűthető: 07 °C
- Tetőre telepített napelemes rendszer
- Víz- és közcsatorna-kapcsolat
- Központi elektromos kazán, klíma- és légcserélő rendszer
- 24 órás őrzés
- Tehergépjárművek számára nincs behajtási súlykorlátozás

Élelmiszeripari kialakítás komoly előny a megfelelő vevő számára

A telephelyet eredetileg salátakeverékek előállítására tervezték, ezért az épület kialakítása az élelmiszer-feldolgozás speciális igényeit követi.
A termelési területeken többek között csúszás- és saválló ipari padlóburkolatok, rozsdamentes padlóösszefolyók és vízelvezető rendszerek, szendvicspaneles térelválasztás, higiéniai zsilip, automata kézmosó-, kézszárító- és talpfertőtlenítő rendszer, fekete-fehér öltözők, valamint nagy teljesítményű szűrt légtechnika került kialakításra.
Az alapanyag-beérkezés és a késztermék-kiszállítás fizikailag elkülönített területeken történhet, rakodási lehetőséggel. Az üzemi területektől elkülönülten irodák, étkező és szociális helyiségek is rendelkezésre állnak.

Kinek lehet különösen érdekes?
Az ingatlan adottságai miatt kiváló lehetőséget jelenthet többek között zöldség- és gyümölcsfeldolgozó, fresh-cut és salátagyártó, ready-to-eat / convenience food, hűtött élelmiszeripari, catering vagy központi konyhai tevékenységet végző vállalkozások, illetve megfelelő átalakítással más élelmiszeripari vagy hűtött logisztikai felhasználás számára is.
Ha vállalkozása kapacitásbővítésben, új magyarországi telephelyben vagy regionális termelési bázis kialakításában gondolkodik, ezt az ingatlant érdemes személyesen is megvizsgálni.

Lokáció
A telephely Tök északkeleti külterületén található, gazdasági-kereskedelmi környezetben, kb. 10,5 km-re az M1 autópályától. A telephelyhez vezető út utolsó, mintegy 600 méteres szakasza jelenleg nem aszfaltozott, ugyanakkor az ingatlan tehergépjárművel megközelíthető.

Részletes műszaki dokumentációért, további információért vagy személyes helyszíni bejárás egyeztetéséért keressen bizalommal!
Ne egy új üzem felépítésével kezdje a beruházást vizsgálja meg egy már kialakított élelmiszeripari telephely lehetőségét.