2470 nm-es telken 140 nm hasznos alapterületű, 6 éve teljeskörűen és magas minőségben felújított, téglaépítésű ház eladó Tökön. Az ingatlan található helyíségek 5+félszoba + gardrób + konyha-étkező és 2 fürdőszoba + WC.
Tökön igazi ritkaságnak számít a hatalmas, fás, füvesített telekkel rendelkező családi ház, ahol akár önellátó gazdálkodást is létrehozhat az új tulajdonos. Eredetileg 2 különbejáratú lakás volt, jelenleg belső lépcsőfeljárón lehet a felső szintet megközelíteni. A jelenlegi tulajdono!s 2019-ben az épületen jelentős felújítást és korszerűsítést hajtott végre.
A felújítás során új, korszerű nyílászárókat építettek be, hőszigetelték a homlokzatot, valamint lecserélték a pala+bitumenes zsindely tetőhéjazatot, helyette fém cserepes lemez lett az új tetőhéjazat. A külső homlokzat 1 cm alapvakolatot, 10 cm polisztirol hőszigetelést és 1 cm
geotextíliát + kéregvakolatot kapott.
2020-ban az épület hátsó, kert felőli homlokzatához egy nagy méretű, fedett teraszt építettek.
2025-ben az utcai kerítést újították fel, megkapva a jelenlegi formáját.
A ház az alábbi helyiségekkel rendelkezik:
Földszint összesen: 83,14 m2
-előtér 1,62m2
-konyha-étkező 23,43 m2
- szoba 19,44 m2
- szoba 12,48 m2
- szoba 14,69 m2
-zuhanyzó+Wc 5 m2
-lépcső 6,57 m2
- terasz 32,36 m2
Felső szint (tetőtér): összesen: 56,88 m2
-lépcső 6,57 m2
-tároló 3,05 m2
-háló 8,86 m2
-közlekedő 6,60 m2
-háló 13,16 m2
-fürdőszoba 11,07 m2
-gardrób 7,57 m2
-fedett erkély 12,00 m2
- Pince: 6 nm
A lakásba lépve egy kis méretű előtérbe jutunk, innen nyílik a központi térként kialakított, nagy méretű konyha-étkező. Ebből balra nyílóan kapott helyet az utcára néző nappali, amiből egy hátsókertre nézői szoba nyílik.
A konyha-étkezőből jobbra egy vendégháló, egy fürdőszoba+WC és a tetőtérbe vezető lépcső nyílik. A konyha-étkező
egy nagy méretű teraszajtóval kapcsolódik a hatalmas és hangulatos fedett teraszhoz.
A tetőtérbe vezető lépcső egy közlekedőbe vezet.
Ebből a közlekedőből juthatunk be a hátsó kertre néző fürdőszobába, amihez egy nagy méretű gardrób kapcsolódik, valamint a szülői
hálószobába. Ez utóbbihoz egy részben fedett terasz kapcsolódik.
A lépcső előteréből juthatunk be egy nagyméretű hálószobába, valamint egy félszobába.
A vizes helységek padlóburkolata kerámialap. A nappali és a hálók padlója laminált parkettával burkolt.
A fűtés-és víz gázcirkóval működik, radiátorok kerültek elhelyezésre a helyiségekben, illetve padlófűtés adja a meleget.
Hűtő-fűtő klímák is elhelyezésre kerültek, a ház H-tarifás!
A gépkocsik számára az épület mellett, az oldalkertbe tervezték a Tulajdonosok a beállót, ide alapnak zúzott kő került.
A hatalmas telek 30%-ban beépíthető. Jelenleg 6%-ban beépített, ezért még igény szerint bővíteni lehet az épületet.
A nagyváros zaja helyett válassza a Zsámbéki-medence kedvelt települését, Tököt! Egy dinamikusan fejlődő, mégis végtelenül békés és biztonságos falu, amely mindössze szűk félórára található Budapesttől. Kiváló választás azoknak, akik a home office napokon a természet lágyán szeretnének dolgozni, hétvégente pedig a híres helyi pincesoron vagy a környező lankákon töltődnének fel.
Infrastruktúra és lokáció – Amit érdemes tudni:
Oktatás helyben: Református óvoda, Waldorf óvoda és Waldorf általános iskola a faluban.
Egészségügy és szolgáltatások: Helyi háziorvosi rendelő és védőnői szolgálat; a zsámbéki szakrendelők és gyógyszertárak 2-3 perc alatt elérhetők.
Vásárlás: Helyi kisboltok a napi szükségletekhez, szupermarketek (pl. Zsámbékon) a nagybevásárláshoz.
Közösségi élet: Művelődési ház, könyvtár, helytörténeti múzeum és aktív lovas- és borászközösség.
Közlekedés: Kiváló buszközlekedés Budapest irányába, az autópálya-felhajtó gyorsan elérhető.

Tovább olvasom