Tiszanána, Heves megye Eladó családi ház

TISZANÁNÁN, 4800 M²-ES TELKEN, 1924-BEN ÉPÜLT, KÚRIA
JELLEGŰ CSALÁDI HÁZ ELADÓ!
IRÁNYÁR: 59,9 MILLIÓ FT
Közel fél hektáros telek, 190 m² lakótér, 5 szoba és több mint 100 év
története egyetlen ingatlanban!
Heves vármegyében, Tiszanánán, az Arany János úton kínálunk
megvételre egy 1924-ben épült, különleges karakterű, kúria jellegű
családi házat, amely tágas belső tereivel, korabeli építészeti részleteivel
és jelentős méretű telkével igazán figyelemre méltó ajánlat.
Az ingatlan azok számára lehet különösen érdekes, akik nem egy
átlagos, modern családi házat keresnek, hanem értékelik a régi épületek
egyedi hangulatát, a nagyobb életteret és a vidéki környezet adta
lehetőségeket.
AZ INGATLAN FŐBB JELLEMZŐI
Telekterület: 4800 m²
Lakóterület: kb. 190 m²
Szobák száma: 5
Építés éve: 1924
Kúria jellegű épület
Közepes, lakható állapot
Két fürdőszoba
Hátsó, kb. 40 m²-es lakrész
Gázkazános, radiátoros központi fűtés
Kiegészítő kandallós fűtés
Szigetelt födém
MŰSZAKI ÁLLAPOT, KORSZERŰSÍTÉSEK
Az épület jelenleg közepes, lakható állapotban van. Az elmúlt
időszakban több fontos műszaki korszerűsítés is megvalósult:
A villamos hálózat megújult.
A vízvezeték-hálózatot felújították.
A két fürdőszoba burkolatai nemrég megújultak.
A fűtést gázkazán biztosítja, radiátoros hőleadással.
A házban kandallós fűtési lehetőség is rendelkezésre áll.
A födém szigeteléssel ellátott.
A ház jelenlegi állapotában használható, ugyanakkor egyes részei
további esztétikai és műszaki korszerűsítést igényelhetnek.
TÁGAS BELSŐ TEREK, EGYEDI HANGULAT
A ház egyik legnagyobb értéke az a sajátos atmoszféra, amelyet a közel
százéves építészeti múlt és a hagyományos kialakítás teremt.
A magasabb belső terek, a karakteres nyílászárók, a különleges
burkolatok és a régi épület hangulatát megőrző részletek együttesen
olyan otthont alkotnak, amelynek valódi egyénisége van.
Az összesen kb. 190 m²-es lakótér öt szobát foglal magában.

Az épület hátsó részében egy megközelítőleg 40 m²-es lakrész
található, amely a teljes 190 m²-es lakóterület részét képezi, tehát nem
azon felül értendő. Az öt szoba közül egy ebben a hátsó lakrészben
helyezkedik el.
Ez az elrendezés többgenerációs használat vagy a családon belüli
elkülönülés szempontjából is előnyös lehet.
4800 M² TELEK – JELENTŐS MÉRET, SOKFÉLE LEHETŐSÉG
Az ingatlan másik meghatározó adottsága a 4800 m²-es, közel fél
hektáros telekterület.
Ekkora terület már jóval többet kínál egy hagyományos családi ház
udvaránál.
A telek mérete ideális lehet azok számára, akik nagyobb kertet, nyugodt
vidéki környezetet, kertészkedési lehetőséget vagy akár kisebb léptékű
önellátó gazdálkodáshoz szükséges területet keresnek.
A további hasznosítási, beépítési vagy esetleges megosztási
lehetőségeket a helyi építési szabályzat és az ingatlan jogi besorolása
határozza meg.
KINEK AJÁNLJUK?
Elsősorban azoknak, akik:
Kedvelik a régi, kúria jellegű épületeket.
Fontosnak tartják a tágas életteret.
Nagy telekkel rendelkező családi otthont keresnek.
Többgenerációs együttélésben gondolkodnak.
Értékelik egy karakteres épület felújításában rejlő lehetőségeket.
Nyugodtabb, vidéki életformára vágynak.
EGY HÁZ, AMELYNEK TÖRTÉNETE VAN
Ez az ingatlan nem egy új építésű, minden részletében modernizált ház.
Éppen a múltja, a különleges megjelenése, a tágas belső terei és a
hozzá tartozó jelentős telekterület adják az egyediségét.
Megfelelő elképzeléssel és további ráfordítással olyan otthonná
alakítható, amelyben a régi épület karaktere és a mai élet igényei
harmonikusan találkozhatnak.
IRÁNYÁR: 59,9 MILLIÓ FT
További információért, illetve személyes megtekintés egyeztetéséhez
keressen bizalommal!
TOP INGATLANKÖZVETÍTÉS MEZŐKÖVESD
Minden ingatlan számít.

Fotóinformáció: A hirdetésben szereplő fényképeken kisebb mértékű
digitális és AI-alapú fény-, szín- és képkorrekció történhetett.