Eladó Tiszanánán, a Tisza-tótól mindössze 6 km-re egy kb. 95 m²-es vegyes falazatú (vályog tégla alappal / kisméretű tégla) stabil tetőszerkezetű családi ház betonozott terasszal, 1255 m²-es telken. A telek méretéből adódóan kiválóan alkalmas gazdálkodásra vagy további parkosításra.

A fűtés konvektorokkal megoldott. Az egyik szobában található kályha jelenleg nem használható, azonban a kémény megfelelő állapotú, így egy új kályha beépítésére van lehetőség. A konvektorok és a kémény nemrég karbantartáson/tisztításon estek át.

Az ingatlan csendes, aszfaltozott utcában található, a település központja néhány perc sétával könnyen elérhető. A ház teljes közműellátással rendelkezik. Elhelyezkedésének és adottságainak köszönhetően nyaralónak és állandó otthonnak egyaránt ideális választás. A strand, a kikötő és a vendéglátóhelyek autóval mindössze 5 perc, kerékpárral körülbelül 20 perc alatt érhetők el.

Helyiségek:
- külső terasz
- előszoba
- konyha-étkező
- 2 tágas szoba
- folyosó
- fürdőszoba
- nagyméretű házon belüli tároló

A jelenlegi tároló felújítás után akár nappaliként vagy további hálószobaként is hasznosítható.

Az elmúlt évek fontosabb felújításai
- teljes villamoshálózat cseréje, fázisbővítés (32A), lámpák cseréje
- víz- és szennyvíz csövek részleges cseréje
- új bejárati ajtó és kettő beltéri ajtó cseréje
- korszerű nyílászárók (egy szoba ablakcseréje még folyamatban)
- szúnyoghálók minden ablakon, redőnyök a szobákban és a konyhában
- kettő konvektor cseréje és új fürdőszobai elektromos fűtőpanel
- padlásszigetelés
- konyha, étkező, előszoba és fürdőszoba aljzatának javítása/cseréje, valamint burkolása
- új konyhabútor (ajánlat része) és konyhai falburkolatok
- szaniterek cseréje/felújítása
- teljes belső festés
- részleges vakolatjavítás belül, hátsó és szomszéd felőli külső oldal újravakolása
- a korábbi külső csapadékvíz-elvezetés elvezetésének hiányából adódó problémák javítása a szomszéd felőli külső oldalon (az ereszcsatornát még az előző tulajdonos megcsináltatta)
- terasz és tető egyes faszerkezetének felújítása és festése
- kert részleges rendezése, bálványfák eltávolítása
- kapu és kútakna felújítása

A kertben több gyümölcsfa található. Az udvaron megmaradt építőanyagok (téglák, tetőcserepek, csempelapok, tetőlécek) a vételár részét képezik.

Tiszanánán minden fontos szolgáltatás elérhető: élelmiszerüzletek, dohánybolt, háztartási és festékbolt. gyógyszertár, orvosi rendelő, pékség/cukrászda/fagylaltozó, ATM, fodrászat, kozmetika, masszázsszalon, építőanyag-kereskedés.

A közelben Sarud, Kisköre, Poroszló, Abádszalók és Tiszafüred egész évben számos kikapcsolódási lehetőséget kínál.

További információk
Per- és tehermentes, 1/1 tulajdonú
Egyéb bútorok külön megállapodás tárgyát képezhetik
Elsősorban készpénzes vevőt keresek, de a hitelre történő vásárlást sem zárom ki
Kérdésekre szívesen válaszolok. Az ár irányár. Ingatlanközvetítők segítségét nem kérem.