Tiszafüred, Húszöles út Eladó egyéb üzlethelyiség

Felújított jelenleg is működő Szolgáltatóház ( igény szerint bútorokkal együtt) magánszemélytől Eladó- Kiadó !
Jelenleg is működő szépségipari szolgáltatás és pénzintézet működik benne.
• Közvetlenül a 33-as főút mellett található, elkerülhetetlen láthatóságot, hatalmas autós és gyalogos forgalmat biztosítva.
• Elképesztő fejlesztési potenciál : A rendkívül stabil vasbeton szerkezetnek köszönhetően az épület statikailag 16 méteres magasságig tovább építhető / emeletráépítéssel bővíthető! Ezáltal a hasznos terület a többszörösére növelhető (pl. társasház, hotel, plusz irodák vagy orvosi központ számára).
• Ipari áramkapacitás: A 3 x 40A amely tovább is bővithető áramellátás, alkalmassá teszi az ingatlant gépigényes vállalkozások, elektromos autótoltők, vagy komolyabb technológiai háttér üzemeltetésére is.
• Zárt, biztonságos parkolás: Az ügyfelek és a bérlők kényelmét egy saját, teljesen körbekerített, zárt parkoló biztosítja.
• A-kategóriás biztonság: Az épület teljes körű biztonságtechnikai rendszerrel (kamerarendszer, riasztó stb.) van felszerelt.

Műszaki paraméterek és felszereltség:

• Hasznos alapterület: 280 m²
• Állapot: Teljesen felújított, 2026 évben kapott új tetőszigetelést is.
• Fűtés és hűtés: Gazdaságos gáz központi fűtés egyedi mérőórákkal + modern, energiatakarékos hűtő-fűtő klímák.
Ez az ingatlan nem csupán egy épület, hanem egy folyamatosan termelő , bővithető üzleti lehetőség, amely a jövőben függőlegesen is tovább terjeszkedhet!
Irányár: 175.000.000 Ft
Ne maradjon le erről a ritka befektetési lehetőségről! Részletes dokumentációért és megtekintési időpontért keressen bizalommal a hét bármely napján!