Tiszafüred, Gyártelepi út 2. Eladó egyéb ipari ingatlan

ELADÓ MŰKÖDŐ IPARI KOMPLEXUM, GÉPPARKKAL ÉS MŰKÖDŐ VÁLLALKOZÁSSAL
TISZAFÜRED – KIEMELT BEFEKTETÉSI LEHETŐSÉG

BEVEZETÉS
Rendkívül ritka lehetőség a magyar ipari ingatlanpiacon. Eladásra kínáljuk a jelenleg is működő Tiszafüredi Portáldaru Javító és Kereskedelmi Kft. teljes működését, a hozzá tartozó ipari telephelyet, a teljes gépparkot, a gyártóberendezéseket, az emelőeszközöket, a napelemes rendszert, valamint minden olyan ingó és ingatlan vagyonelemet, amely a napi működéshez szükséges. A vállalkozás jelenleg is aktív, stabil működés mellett 15–20 főt foglalkoztat.

A TELJES AJÁNLAT
Teljes vételár: 1 047 500 000 Ft. Az ár magában foglalja a 3545 m²-es ipari saroktelepet, a 360 m²-es kétszintes iroda- és lakóépületet, a közel 1000 m²-es hidegcsarnokot, a 416 m²-es fűthető csarnokot, a teljes gépparkot, a működő gazdasági társaságot és minden kapcsolódó eszközt.

A TELEPHELY ELŐNYEI
• 3545 m²-es saroktelek
• Teljes egészében aszfaltozott burkolat
• Kamionok és túlméretes szállítmányok fogadására kialakított belső úthálózat
• Kiváló megközelíthetőség
• Azonnal használható ipari infrastruktúra

ÉPÜLETEK
1. 360 m²-es kétszintes irodaépület, amely lakhatásra is alkalmas.
2. 20×50 méteres, közel 1000 m²-es hidegcsarnok.
3. 26×16 méteres, közel 416 m²-es fűthető csarnok, amely jelenleg a gyártási tevékenység központja.

GÉPPARK
A vételár részét képezik többek között a nagyméretű forgácsoló gépek, horizont megmunkáló gép, 2 db ipari daru, portáldaru gyártásához és javításához szükséges berendezések, valamint a teljes műhelyfelszerelés,géppark. Az új tulajdonos egy működő termelőkapacitást vesz át.

ENERGETIKA
A csarnokok tetején összesen 60 kW teljesítményű napelemes rendszer működik, amely jelentős rezsiköltség-megtakarítást biztosít. A telephely ipari áramellátása 3×160 A.

MŰKÖDŐ CÉG
A Tiszafüredi Portáldaru Javító és Kereskedelmi Kft. jelenleg is aktívan működik. A cég múltja, infrastruktúrája és működő szervezete komoly értéket képvisel azon befektetők számára, akik meglévő vállalkozással kívánnak tovább működni, fejleszteni vagy ipari és állami beruházásokon részt venni.

FEJLESZTÉSI LEHETŐSÉG
A telephely közvetlen szomszédságában szintén eladó egy 4160 m²-es ipari ingatlan, amelyen közel 950 m² csarnok található, korábban rönkházgyártó faüzem működött rajta. A két ingatlan egybenyitható, így összesen 7705 m² ipari terület és több mint 2300 m² beépített csarnokfelület alakítható ki, illetve az iroda/lakó rész ami 360 m².

BEFEKTETŐKNEK
Az ingatlan kiváló választás acélszerkezet-gyártóknak, gépipari vállalkozásoknak, logisztikai központnak, gyártóüzemnek, exportorientált cégeknek, valamint olyan befektetőknek, akik egy azonnal működtethető ipari vállalkozást keresnek.

KAPCSOLAT
Amennyiben szeretné megtekinteni az ingatlant, megismerni a műszaki dokumentációt vagy további információra van szüksége, kérem, vegye fel velünk a kapcsolatot. Örömmel állunk rendelkezésére személyes bejárás és részletes tájékoztatás céljából.

ENGLISH

OPERATING INDUSTRIAL COMPLEX FOR SALE, INCLUDING MACHINERY AND AN OPERATING BUSINESS
TISZAFÜRED – EXCEPTIONAL INVESTMENT OPPORTUNITY
INTRODUCTION

An extremely rare opportunity on the Hungarian industrial real estate market. We are offering for sale the entire operations of the currently active Tiszafüred Portáldaru Repair and Trading Ltd., including the associated industrial site, the entire machinery fleet, the manufacturing equipment, the lifting equipment, the solar panel system, and all movable and real estate assets necessary for day-to-day operations. The business is currently active and employs 15–20 people while operating stably.

THE COMPLETE OFFER
Total purchase price: 1,047,500,000 HUF. The price includes the 3,545 m² corner industrial site, the 360 m² two-story office and residential building, the nearly 1,000 m² cold storage facility, the 416 m² heated facility, the entire machinery fleet, the operating business entity, and all related assets.
ADVANTAGES OF THE SITE
• 3,545 m² corner lot
• Fully paved surface
• Internal road network designed to accommodate trucks and oversized shipments
• Excellent accessibility
• Industrial infrastructure ready for immediate use
BUILDINGS
1. A 360 m² two-story office building, which is also suitable for residential use.

2. A 20×50-meter cold storage facility with an area of nearly 1,000 m².

3. A 26×16-meter heated facility with an area of nearly 416 m², which currently serves as the center of manufacturing operations.

EQUIPMENT FLEET
The purchase price includes, among other things, large-scale machining tools, a horizontal machining center, two industrial cranes, equipment necessary for the manufacture and repair of gantry cranes, as well as the complete workshop equipment and machinery fleet. The new owner will take over an operational production capacity.
ENERGY
A solar panel system with a total capacity of 60 kW is installed on the roofs of the production halls, providing significant savings on utility costs. The site’s industrial power supply is 3×160 A.

OPERATING COMPANY
Tiszafüred Portal Crane Repair and Trading Ltd. is currently in active operation. The company’s history, infrastructure, and established organizational structure represent significant value for investors who wish to continue operating an existing business, develop it further, or participate in industrial and government investment projects.

DEVELOPMENT OPPORTUNITY
A 4,160 m² industrial property is also for sale in the immediate vicinity of the site, featuring a nearly 950 m² production hall that previously housed a log house manufacturing facility. The two properties can be combined, creating a total of 7,705 m² of industrial land and more than 2,300 m² of built-up warehouse space, as well as a 360 m² office/residential area.

FOR INVESTORS
This property is an excellent choice for steel structure manufacturers, mechanical engineering companies, logistics centers, manufacturing plants, export-oriented companies, and investors looking for an industrial business that is ready to operate immediately.
CONTACT
If you would like to view the property, review the technical documentation, or need further information, please contact us. We would be happy to arrange a personal tour and provide detailed information.