Falusi nyugalom, nagy telek, csodálatos otthonnak , ALACSONY rezsivel , vagy kiváló lehetőség vendégház kialakítására!
Eladó teljeskörűen felújított, azonnal költözhető családi ház Tiszafüred - Kócsújfalun / kiváló befektetési lehetőség!

Önálló lakóház várja új tulajdonosát. Az ingatlan 2025-ben gyakorlatilag teljes körű felújításon esett át, így egy modern, esztétikus és műszakilag is megbízható otthon került kialakításra.

A felújítás során:
•teljes villanyhálózat cseréje megtörtént,
•teljes vízhálózat megújult,
•3x16A háromfázisú nappali áram,
•H tarifa és vezérelt áram kiépítve,
•műanyag hőszigetelt nyílászárók kerültek beépítésre,
•új burkolatok, modern belső terek készültek,
•a homlokzat 15 cm-es szigetelést és új fehér színezést kapott,
•modern anthracit szürke lábazattal,
•a födém 20 cm-es szigetelést kapott,
•körbejárható védőjárda kialakítva.

Az ingatlan kimagasló energiahatékonyságának köszönhetően a rezsi rendkívül alacsony: még a leghidegebb téli hónapban is körülbelül 20.000 Ft körül alakult a teljes rezsiköltség.

A kellemes hőmérsékletről 3 db hűtő-fűtő klíma gondoskodik, amelyek nyáron hatékony hűtést, télen pedig gyors és gazdaságos fűtést biztosítanak. A kiváló szigetelésnek köszönhetően könnyedén tartható a komfortos 23°C-os belső hőmérséklet alacsony fenntartási költség mellett.

Különleges extra a teljesen új építésű, masszív terasz:
•beton alapozással,
•cserépfedéssel,
•műfüves kialakítással,
•külön 16A áramkiállással.

A terasz eredetileg jakuzzis vendégház kialakítására lett tervezve, így az ingatlan nemcsak otthonnak, hanem befektetésnek, apartmannak vagy Airbnb célra is kiváló választás lehet.

A tetőszerkezet jó állapotú, a gerendázat stabil, így komolyabb ráfordítás nélkül hosszú távon is biztonságos és élhető ingatlan.

Komfortos, azonnal költözhető állapot — ide tényleg csak a bútorokat kell hozni!