Tinnye, Pest megye Eladó családi ház

HAGYOMÁNY ÉS MODERN LUXUS TALÁLKOZÁSA TINNYÉN - ÚJ AJÁNLAT, CSAK A HEXITŐL!
Eladó egy családi birtok csendes utcában, minden igényt kielégítő, kétszintes, hangulatos családi házzal.

Eladásra kínálunk egy nettó 190 m² lakóterületű (110 m² földszint + 80 m² emelet+ 45 m2 pince), kivételes felszereltségű, kétszintes családi házat Tinnye egyik kifejezetten csendes, nyugodt utcájában. Az ingatlan egy 1600 m²-es, gyönyörűen gondozott telken fekszik, és tökéletes ötvözete a modern, praktikus építészetnek és a klasszikus, otthonos, vidéki hangulatnak. A házhoz összesen három tornác, három terasz és egy 45 m²-es, autentikus borospince is tartozik.

A ház tervezője a természetes anyagokat kedvelte, fagerendák, hajópadló, bontott tégla burkolatok és egy búboskemence adják a rusztikus hangulatot.
A házat modern, kondenzációs gázkazán fűti. A földszinten teljes padló- és radiátoros fűtés működik, kiegészítve a fatüzelésű búbos kemencével. Az emeleti fürdőszobában szintén padló- és radiátoros fűtés, a fenti szobákban radiátorok találhatók. A házban légkondicionáló nincs, de a vastag falak és a tornácok árnyékolása miatt a ház klímája kiváló.

Részletes belső elrendezés:
Földszint (110 m²):
· A ház szíve: Egy tágas, egy légterű, világos nappali, étkező és konyha komplexum.
· Prémium, beépített konyha: A főzés szerelmeseinek paradicsoma! Beépített 12 fős mosogatógép, elektromos sütő és gáztűzhely mellett egy működő sparhelt, falba épített kenyérsütő, valamint egy gyönyörű, működő búbos kemence is a konyha részét képezi. A konyhához közvetlen kamra kapcsolódik.
· Extra praktikus mosószoba: Külön WC-vel, valamint egy megemelt káddal felszerelt gyerek- és kutyafürdető hellyel a sáros napokra vagy a házi kedvencek tisztítására.
· Földszinti fürdőszoba: Zuhanykabinnal, WC-vel, piszoárral és bidével felszerelt.
· Magánszféra: Egy teljes értékű, nagy szoba.

Emelet (80 m²):
· Szobák: 2 tágas hálószoba és 1 ideális méretű gyerekszoba.
· Közösségi és tároló terek: Egy funkcionális dolgozó előtér, valamint egy folyosó, amelyet végig egy hatalmas, akasztós-polcos-fiókos beépített szekrénysor borít, ami garantálja a rendet.
· Emeleti fürdőszoba: Luxus felszereltség sarokkáddal, zuhanykabinnal, WC-vel és bidével.

Pince (45 m²):
· Valódi ritkaság: bontott téglás, porosz süveg mennyezetes pincerész. Két angol ablakkal, biztonsági ajtóval felszerelt, kiválóan alkalmas borospincének, dühöngőnek vagy hobbiszobának is.

Teraszok és Tornácok (Kültéri élettér): Összesen ~56 m² fedett tornác és ~15 m² nyitott terasz a földszinten, plusz 2 terasz az emeleten.
A házat szó szerint körbeöleli a természet:
· Földszint: Elöl és oldalt hosszan futó tornácok (2x5m és 2x12m), hátul a kert felé néző tornác (2,5x9m), valamint egy 15 m²-es, járólappal burkolt, fedetlen terasz.
· Emelet: Egy déli fekvésű kisebb terasz (a nagyszobából), és egy hatalmas, keleti fekvésű nagy terasz öntöző csappal, amelyre a nagyszobából, a kisszobából és a fürdőből is közvetlen a kijárás.

Kert és udvar (1600 m²):
· Öntözés: Teljesen kiépített, 6 körös, 36 db öntözőfejből álló automata öntözőrendszer.
· Növényzet: Termő gyümölcsfák (alma, körte) és 3 hatalmas diófa biztosít árnyékot és friss gyümölcsöt.
· Kényelem: Kerti zuhany a nyári napokra, és egy praktikus szerszámos bungaló a kerti eszközöknek.
· Parkolás és Autóápolás: Térkövezett, 2 gépkocsi számára alkalmas autóbeálló, ahol az autómosó csap csatlakozó is ki lett alakítva. Egy zárt garázs alapjai (beton alapok és az oszlopok helye) már készen állnak a befejezésre.

EZT A GYÖNYÖRŰ, EGYEDI HÁZAT NAGYON LEHET SZERETNI!

HEXI INGATLAN - OTTHON A PILISBEN
2010. óta a pilisi ingatlanok irodája