Tinnye, Lovas utca Eladó családi ház

Családi házak tervezésével és generálkivitelezésével foglalkozó építőipari vállalkozás

Új építésű, egyszintes 3 szoba + nappalis családi ház Tinnyén eladó – 720 m² telekkel!

Tinnyén csendes, nyugodt környezetében, kínáljuk eladásra a modern, egyszintes 3-as típusházat, amely ideális választás családoknak, pároknak vagy első otthonukat keresőknek.
Ajándék földmunka
Ajándék tervcsomag ( Típusház esetén)
Ajándék hővisszanyerős szellőztetőrendszer

A hirdetésben már az akciós árak kerültek feltüntetésre!

Főbb adatok:
- Nettó alapterület: 100,61 m²
- Bruttó alapterület: 126,46 m²
- Telek ára a vételárban: 32 000 000 Ft
Összközműves telek

Árak:
Kulcsrakész ár: 76 100 000 Ft + 5% Áfa
Kulcsrakész Ár telekkel együtt: 108 9000 000 Ft
Az 5% Áfa kizárólag a felépítményre vonatkozik, a telek ára áfa mentes.
Az építés kedvezményes, 5% áfával történik, amennyiben a jogszabályi feltételek teljesülnek.
Családos vevők esetében az 5% áfa a CSOK plusz feltételei mellett visszaigényelhető, így a
tényleges vételár kedvezőbb lehet.
A telekre más típusház is felépíthető.

A 11-es típusház egy 106,61 m² nettó alapterületű, egyszintes családi ház, amely kompakt, mégis jól szervezett alaprajzi kialakítással rendelkezik.
A bruttó alapterület 126,46 m².
A terv három különálló szobát, egy nagy méretű konyha–étkező teret, külön nappalit, két fürdőhelyiséget, valamint önálló háztartási helyiséget tartalmaz.

Helyiségek és alapterületeik
•Előtér – 7,71 m²
•Étkező – 9,79 m²
•Nappali – 16,69 m²
•Konyha – 9,36 m²
•Kamra – 3,63 m²
•Háztartási helyiség – 4,80 m²
•WC – 1,50 m²
•Fürdő – 7,54 m²
•Szoba – 10,80 m²
•Szoba – 10,89 m²
•Szoba – 11,06 m²
•Közlekedő – 6,84 m²

Összes nettó alapterület: 106 m²
Bruttó alapterület: 126 m²
Térszervezés és funkcionális kialakítás
A közösségi zóna a 26 m²-es konyha–étkező és a 17 m²-es nappali egymáshoz kapcsolódó rendszeréből áll. A két tér jól elkülöníthető funkcióval rendelkezik, ugyanakkor vizuálisan és használatban is összekapcsolódik.
A nappali mérete lehetővé teszi kényelmes ülőgarnitúra és médiabútor elhelyezését, míg a konyha–étkező területe egy nagyobb étkezőasztal befogadására is alkalmas.

Privát zóna
A három különálló szoba eltérő méretű, így rugalmasan használható:
10-11 m²
A legnagyobb, 11 m²-es szoba alkalmas szülői hálónak, míg a másik két helyiség gyerekszobaként vagy dolgozószobaként funkcionálhat.
A ház két fürdőhelyiséggel rendelkezik , valamint külön WC-vel ami kényelmes megoldást jelent nagyobb család esetén is.

Kiszolgáló helyiségek
Az háztartási helyiség önálló gépészeti és mosási funkciók számára biztosít helyet.
Az előtér megfelelő méretű tárolás és közlekedés számára, míg a közlekedő kompakt módon kapcsolja össze a helyiségeket.

Miért jó választás a H-3 típusterv?
- Egyszintes, jól strukturált alaprajz
- 106 m² nettó lakótér
- Három különálló szoba
- Két fürdő + külön WC
- Tágas konyha–étkező
- Elkülönített nappali
- Önálló háztartási helyiség

A 3-as típusterv kiegyensúlyozott megoldást kínál azok számára, akik háromszobás, praktikus elrendezésű, mégis jól használható közösségi térrel rendelkező családi házat keresnek közepes alapterületen.
Hívjon akár hétvégén is!