Tét, Szentkút Eladó családi ház

Tétszentkút, 99 nm-es, 3 szobás, vegyes falazatú családi ház 1105 nm-es telekkel, garázzsal + külön álló 4501 nm-es telekkel eladó.
A lakáshoz tartozik még egy 60 nm-es betonos terasz is.

Az ingatlan 1955 -1960 évek között épült, beton alappal rendelkezik. (tartó falak alatt)

A ház és a telek külön HRSZ-mal rendelkezik, de csak EGYÜTT lehet megvásárolni!

Az ingatlan a gondos odafigyelésnek köszönhetően jó állapotban van, akár azonnal költözhető.
A házon kívül még az udvaron megtalálható egy külön épület aminek az egyik fele tároló a másik fele pedig garázsként üzemel, beton alappal rendelkezik, szintén jó állapotú.
A garázsban szerelőakna is van.

A ház elosztása belül: előszoba + 3 hálószoba + étkező + konyha + fürdőszoba + háztartási helyiség + kamra + tároló + bor tárolására alkalmas helyiség.
A ház része még egy wc kézmosóval de ez az udvarról nyílik.

A lakás pontos elosztása:
- előszoba 4,5 m2
- szoba 18m2
- szoba 20 m2
- konyha 3m2
- fürdő 4,5 m2
- étkező 16 m2
- szoba 15 m2
- háztartási helyiség 12 m2
- kamra 3 m2
- tároló 3 m2
Összesen: 99 m2

A következő felújításokat végezték el:
-az utca front felőli oldalról a cserepeket újra cserélték a hátsó része jó állapotban volt ezért azokat átrakták
- a födém fa kazettás
- leceket átnézték és ami cserére szorult kicserélték
- bejárati ajtót és az ablakokat új váltotta fel ( műanyag 2 rétegű üveggel)
- ablakok műanyag redőnnyel rendelkeznek
- a fűtés rendszer korszerűsítve lett gázkazánra, radiátoros hőleadással (Saunier Duval) és
ez szolgáltatja a melegvizet is
- ezen kívül még van 2 db kandalló amit fával és szénnel is tud használni
- a villany hálózat bővitve lett 25 amper + 20 amper + 2 szer 16 amperre
- fúrt kút van az udvaron de csak öntözésre alkalmas 15 méter mély

A tulajdoni lapon mindkét Hrsz belterületként szerepel, vezetékes víz, villany, gáz van de csatorna nincs.
A szennyvíz elvezetésére 20 m3 -es pöcegödör szolgál.

Ahogy a képeket megnézi akkor egyik szobában vizesedés látható!
Csőtörés volt az egyik helyiségben és ennek a szobának a fala felszívta a vizet.
A CSŐTÖRÉS JAVÍTÁSA MEGTÖRTÉNT! A PROBLÉMA MEGSZŰNT!
A fal kiszáradása után csak festeni kell de ez már a vevő feladata lesz!

A buszmegálló az ingatlantól kb 80 méterre található.

A különálló telek, belterület 4501 nm-es . Mezőgazdasági terület!

A tulajdoni lapon belterületként szerepel, kivett, beépítetlen terület.
Vásárlás esetén nem kell kifüggeszteni.
A megközelítése mezei úton lehetséges. Aszfaltos út nincs.
Semmilyen közmű nincsen a telken.
A telken mezőgazdasági tevékenység folyik jelen pillanatban.
Alkalmas búza, kukorica stb, illetve szőlő is van rajta.
Ha gazdálkodásban gondolkodik, akkor ez a lehetőség is Önre vár!

Ha felkeltettem az érdeklődését és bármi kérdése lenne kérem hívjon bizalommal.

Az ingatlan és a telek tehermentes!

Üdvözlettel:
Az IDEÁL Ingatlaniroda csapata