Teresztenye, Rákóczi Ferenc út 6. Eladó családi ház

EGY HELY, AHOL A MÚLT MÉG MESÉL – ÉS AHOL EGY ÚJ TÖRTÉNET KEZDŐDHET
Teresztenyén, egy csendes, különleges hangulatú kis faluban kínálunk megvételre egy közel 300 m²-es, egykor Panoráma Panzióként működő, páratlan atmoszférájú épületegyüttest, 3244 m²-es, gyönyörű déli fekvésű telken.
Vannak ingatlanok, amelyeket négyzetméterben lehet mérni. És vannak helyek, amelyeknek lelke, története és múltja van.
Ez az ingatlan ilyen.
A régi falak között egykor gyerekek nyaraltak, táboroztak, családok és társaságok töltöttek együtt felejthetetlen napokat. A hatalmas teraszról a környező tájat nézték, esténként pedig talán ugyanazt a csendet hallgatták, amely ma is körülöleli ezt a különleges helyet.
A kétszintes, vegyes falazatú épület magán viseli a környék hagyományos építészetének szépségét. Kő, tufa és vályog találkozik benne, megőrizve azt az építészeti világot, amelyet ma már egyre ritkábban lehet megtalálni.
A régi épületrész különleges hangulatát gyönyörű fa gerendás mennyezetek, korabeli részletek és a mai napig megmaradt régi bútorok teszik teljessé.
Az ingatlan természetesen nem új építésű, ezért korszerűsítést és felújítást igényel. Az épületen néhány, a talajmozgással összefüggő kisebb repedés is látható, ugyanakkor az épület szerkezetileg jó állapotban van.
Talán éppen ebben rejlik az igazi értéke: nem egy új házat kell itt felépíteni, hanem egy meglévő, karakteres, történettel rendelkező épületet lehet új életre kelteni.
Az épületegyüttes hasznos alapterülete közel 300 m2, Kialakítása a korábbi panzió- és táborfunkcióhoz igazodott. Számos szoba és nagyobb hálótér, étkező, konyha, kamrák és tárolók, valamint külön vizesblokk található benne, férfi és női zuhanyzókkal és WC-kkel.
A korábbi táboroztatás idején nem apró hotelszobákban gondolkodtak. Nagyobb, közösségi hálótereket alakítottak ki, ahol egyszerre több gyermek vagy vendég számára tudtak szállást biztosítani. Ezek a mai igények szerint természetesen újragondolhatók és akár különálló vendégszobákká vagy apartmanokká is átalakíthatók.
Az épülethez két hatalmas, jó állapotú tetőtér is tartozik, amelyek további fejlesztési lehetőséget rejtenek, így megfelelő átalakítással a szálláskapacitás tovább növelhető.
Az épület egyik legkülönlegesebb része a hatalmas, fedett panorámás terasz. Fa gerendák, lambériával burkolt mennyezet és a természet közelsége teremti meg azt a hangulatot, amit mesterségesen szinte lehetetlen létrehozni. Innen nyílnak egyes szobák és tárolóhelyiségek is.
Reggeli kávé a csendben, közös vacsorák egy hosszú asztal körül, családok, baráti társaságok, vadászok vagy kirándulók esti beszélgetései. Egy jó koncepcióval ez a terasz ismét az egész birtok szíve lehet.
Az épületegyüttes egy 3244 m²-es, gyönyörű déli fekvésű telken található.
A kertben áll egy nagy méretű, muzeális hangulatú régi pajta is, amely már önmagában különlegesség. Megfelelő felújítással akár rendezvényhelyszín, közösségi tér, bemutatóhely, műhely vagy egy turisztikai koncepció látványos része is lehet.
Teresztenye azok közé a helyek közé tartozik, ahol az ember valóban el tud távolodni a város zajától. Természet, erdők, kirándulási lehetőségek és a vidék különleges nyugalma veszi körül az ingatlant. A település hangulatát még különlegesebbé teszi a kis csordogáló patak és a természet közelsége.
Ez az a hely, ahol reggel nem a forgalom zajára, hanem a természet hangjaira lehet felébredni.
Az ingatlant nemcsak azoknak ajánljuk, akik egy különleges családi birtokot keresnek. Kifejezetten érdekes lehet olyan befektetők és vállalkozók számára is, akik nem egy sablonos projektben gondolkodnak.
A régi Panoráma Panzió újraéleszthető vendégházként, panzióként, turistaszállásként, gyermek- vagy sporttábor helyszíneként, vadászházként, erdei iskolaként, elvonuló- vagy tréningközpontként, családi rendezvényhelyszínként, apartmanházként vagy akár többgenerációs családi birtokként is.
A két nagy méretű tetőtér további hasznosítható területek kialakítására ad lehetőséget, így a jelenlegi közel 300 m²-es hasznos területben még további akár + 200m2 fejlesztési potenciál rejlik.
A régi és az újabb épületrész megfelelő felújítással úgy kapcsolható össze, hogy a végeredmény egyszerre lehessen modern, komfortos és hagyományőrző.
Az épületben ma is megtalálható számos régi bútor és berendezési tárgy. A tulajdonosok szándékosan nem dobták ki ezeket. Aki meglátja bennük az értéket, megtarthatja, felújíthatja és beillesztheti őket az új koncepcióba. Amire az új tulajdonosnak nincs szüksége, annak elszállításáról gondoskodunk.
Mert itt talán éppen az lenne a legszebb, ha nem mindent tüntetnénk el abból, ami egykor volt, hanem a múlt legszebb részleteit megtartanánk, és köréjük építenénk valami újat.
Ez az ingatlan nem mindenkinek való.
Annak ajánljuk, aki meglátja egy régi fa gerendában az értéket. Aki számára egy több évtizedes pajta nem bontandó épület, hanem lehetőség. Aki szeretné, hogy legyen egy hely, ahová jó megérkezni.
És annak a befektetőnek, aki érzi, hogy a turizmusban különleges értéket képviselhet a csend, a természet, az autentikus vidéki környezet és egy olyan hely, amelynek saját története van.
Teresztenyén most nem csupán egy közel 300 m²-es ingatlant és 3244 m² földet lehet megvásárolni.
Egy régi Panoráma Panzió történetét lehet tovább írni.
Talán éppen Önnel kezdődik a következő fejezete.