Eladó többfunkciós épület Tényőn.

A BIP Ingatlanközvetítő Iroda értékesítésre kínál Tényőn, a település központjához közel, egy bruttó 101 m2 alapterületű, több lehetőséget is magába foglaló épületet, mely egy 1004 m2-es szabályos téglalap formájú telken helyezkedik el. Az épületen kívül megtalálható itt két fedett autóbeálló és egy az 1920-as években épült, bontandó állapotú vályogház. Az ingatlan összközműves. Az utca aszfaltozott és családi házakkal beépített.
Az építmény 1994-ben készült el. Élelmiszeripari gyártásra, termény és késztermék raktározásra épült eredetileg, de az utóbbi években lakóházként funkcionált. A beton födémet kimondottan terményraktározás céljára tervezték, ezért a vasbeton gerendákat duplán építették be, nagyon erős és jó statikát ad. Műszakilag nincsen akadálya a tetőtér lakhatási célú átépítésének. A z épület szerkezetileg és esztétikailag is jó állapotban van. A fűtést gázkonvektorok biztosítják, a villamos hálózat 3x16 A, ipari árammal kiegészítve, belmagassága 280 cm. Tartozik hozzá egy jól kihasználható, fedett szín.
A ház és az azt körülölelő telek, kimondottan alkalmas olyan életformára, ahol a vállalkozás tevékenysége és az otthon kényelme nem zárja ki egymást, praktikusan elférnek egymás mellett. Használható némi korszerűsítés után lakóházként, de átalakítás nélkül működtethető benne gyártás, raktározás, értékesítés.

Fontosabb paraméterek összegezve:

- alapterület: bruttó 101, nettó 87 m2
- telek alapterülete: 1004 m2, körbekerített
- közművek: összközmű, víz, gáz, villany (ipari áram), csatorna
- telken megtalálható még: 2 db beálló és egy bontandó vályogház
- ház belmagassága: 280 cm
- nyílászárók fából
- fűtés gázkonvektorokkal
- eredeti alaprajz a fényképek között

Az ingatlannak egy tulajdonosa van, per, igény és tehermentes! Azonnal birtokba vehető!

- épület szerkezete:
B100 beton sávalap
főfalak B30 téglából, válaszfalak kisméretű tömör téglából
födém: E7-60-as vasbeton gerendák duplán elhelyezve közöttük EB60/19 béléstest, tetőtér több módon is kihasználható
tető: fa tetőszerkezet, fa fedélszék, hullámpala héjazat
homlokzat sima homlokzati vakolattal

A Győrtől csupán 18 km távolságra elhelyezkedő Tényő a bakonyi falvak békéjét, szépségét árasztja magából, mégis közel van a hétköznapi tevékenységek helyszíneihez. Az ingatlan a település központjához közel helyezkedik el, így a mindennapi élethez szükséges intézményekhez is. A szomszédok barátságosak.

Várjuk megtisztelő érdeklődését ! Rugalmas időpont egyeztetéssel állunk a rendelkezésére!

BIP Ingatlanközvetítő Iroda teljeskörű szolgáltatással várja kedves eladással megbízó és ingatlant kereső ügyfeleit. Tevékenységünk fő része lakossági ingatlanok közvetítése, értékesítése, bérbeadása. Szolgáltatásunk kiterjed az ingatlanügyletekhez elengedhetetlen jogi tevékenységre, adásvételi és bérleti szerződések készítésére kedvező feltételekkel, illetve az ehhez tartozó folyamatok lebonyolítására. Díjmentes pénzügyi tanácsadásra, mely magában foglalja többek között az ingatlanvásárláshoz szükséges hitelek bemutatását, az ingatlanokra köthető biztosításokat, Állami támogatásokat és az ezekkel kapcsolatos ügyintézést. Energetikai tanúsítvány készítésére, amit partnereink rövid határidő alatt elvégeznek.

Várjuk megtisztelő érdeklődését, ha értékesíteni kívánja ingatlanát, vagy keresi a megfelelőt!

Tovább olvasom