Tényő, Árpád utca Eladó családi ház

Tényő központjához közel, 91 m²-es családi ház 1085 m²-es telken

Tényőn, az Árpád utcában kínálunk megvételre egy 91 m²-es, egy szintes családi
házat, amelyhez 7 m²-es fedett terasz, garázs, gazdasági épület és további
melléképületek is tartoznak. Az ingatlan egy 1085 m²-es, enyhén lejtős, tágas
telken helyezkedik el, gyümölcsfákkal és csemegeszőlővel.

Az 1960-as években épült ház jelenleg 3 szobával, konyhával, fürdőszobával és
kiszolgálóhelyiségekkel rendelkezik. Állapota közepes, ugyanakkor több fontos
korszerűsítés már megtörtént: a tetőt a 2000-es években felújították, a nyílászárók
egy részét az elmúlt években cserélték, a gázkazán pedig szintén néhány éve került
beépítésre. A burkolatok használható, rendezett állapotúak, a belső terek elsősorban
esztétikai frissítést, festést igényelhetnek.
A ház fűtése többféleképpen is megoldható: gázkazán, vegyes tüzelésű kazán,
hűtő-fűtő klíma és cserépkályha egyaránt rendelkezésre áll. Minden közmű
megtalálható az ingatlanban.

A ház mellett nagy kazánház/kamra, garázs és további melléképületek találhatók,
amelyek tárolásra, műhelynek vagy akár tűzifa elhelyezésére is jól használhatók. A
telken belül a garázson kívül is több gépjármű számára biztosított a parkolás. Az
udvar mérete miatt bőven marad hely pihenőkertnek, veteményesnek vagy egyéb
családi célokra is. Működő kút is rendelkezésre áll.

Az ingatlan további előnye, hogy két utcáról is megközelíthető.
Elhelyezkedése kifejezetten kedvező: Tényő központja néhány perc sétára
található, a település fontosabb szolgáltatásai pedig körülbelül 10 percen belül
gyalogosan elérhetők, többek között buszmegálló, üzlet, iskola, óvoda, bölcsőde,
gyógyszertár, orvosi rendelő, templom és vendéglátóhelyek.

Az ingatlan per- és tehermentes, a gazdasági épület hivatalosan feltüntetett. Teljes
vételár kifizetése után azonnal birtokba vehető.
A nagy telek, az egy szintes kialakítás, a többféle fűtési lehetőség és a központ
közeli elhelyezkedés miatt családok számára, illetve azoknak is jó választás
lehet, akik Győr közelében keresnek élhető méretű családi házat nagy
udvarral.

Amennyiben felkeltette érdeklődését az ingatlan, keressen bizalommal, és
egyeztessünk időpontot a személyes megtekintésre!