Tengelic, Széchenyi utca Kiadó raktárhelyiség

Kiadó ipari és logisztikai komplexum Tengelicen, az M6-os autópálya közelében

Tengelic Szőlőhegy felőli részén, az M6-os autópálya lehajtójától mindössze körülbelül 800 méterre kiadó egy 1,4 hektáros ipari területen elhelyezkedő, három csarnokból álló komplexum. Az ingatlan kiváló elhelyezkedésének köszönhetően Paks, Szekszárd és az M6-os autópályán keresztül Budapest is könnyen megközelíthető, az új Duna-híd pedig gyors összeköttetést biztosít Kalocsa irányába is.

A területen található mindhárom csarnok szigetelt, ugyanakkor jelenleg nem fűtött. Az épületek műanyag nyílászárókkal és elektromosan működtethető kapukkal rendelkeznek. Az út kialakítása jelenleg folyamatban van.

A kiadó csarnokok

1. csarnok

A 32,6 × 11,5 méteres épület összesen 375 m² alapterületű. Belső kialakítása lehetővé teszi, hogy akár 4 méteres magasságig polcrendszerrel legyen berendezhető.

Önálló bérlés esetén a nettó bérleti díj: 270 000 Ft/hó.

2. csarnok

Az épület két, egymástól igény szerint leválasztható csarnokrészből, valamint szociális helyiségből áll. Az egyik rész 440 m², a másik 410 m² alapterületű, így a két csarnokrész összesen 850 m²-t biztosít. Mindkét egység külön bejárattal rendelkezik, ugyanakkor egy belső ajtón keresztül közvetlenül is átjárhatók.

A teljes épület önálló bérlésének nettó díja: 600 000 Ft/hó.

Igény esetén a két rész külön-külön történő bérbeadásáról is lehet egyeztetni:

* 440 m²-es rész: nettó 310 000 Ft/hó
* 410 m²-es rész: nettó 290 000 Ft/hó

3. csarnok

A 11,8 × 33,1 méteres csarnok 393 m² alapterülettel rendelkezik.

Önálló bérlés esetén a nettó bérleti díj: 280 000 Ft/hó.

A teljes komplexum bérlése

A három csarnok külön-külön is bérelhető, ugyanakkor lehetőség van a teljes, 1,4 hektáros telephely és valamennyi felépítmény együttes használatára is. Ebben az esetben a kedvezményes bérleti díj nettó 600 Ft/m²/hó, amely az összesen 1 618 m² csarnokterület alapján:

nettó 1 000 000 Ft/hó.

A telephelyen elektromos áram, vezetékes víz és szennyvízelvezetés áll rendelkezésre, a gázcsonk pedig a telek végében található. A bérbeadó rugalmas, igény esetén kamerarendszer telepítésére is van lehetőség, az esetleges további műszaki vagy használati igények pedig egyedi megállapodás tárgyát képezhetik.

A komplexum ideális választás lehet futárszolgálatok, logisztikai és disztribúciós vállalkozások, valamint nagyobb raktárkapacitást vagy önálló telephelyet kereső cégek számára.

Az ingatlan azonnal birtokba vehető.

További információért és helyszíni megtekintésért keressen bizalommal!