Tatabánya, Táncsics Mihály út Eladó telephely

PRÉMIUM IPARI INGATLAN TATABÁNYÁN – KIVÁLÓ LOGISZTIKA, ENERGIATUDATOS KIALAKÍTÁS

Eladásra kínálunk Tatabányán egy minden igényt kielégítő, 260 m² alapterületű, irodából és műhelyből álló telephelyet, tágas 1193 m²-es telken.
Az ingatlan két fő egységre tagolódik, melyek funkcionálisan elkülönülnek, mégis tökéletes egységet alkotnak.

Irodaház (100 m²):
-helyiségek: tágas fogadótér (ügyfélfogadásra alkalmas), teljesen felszerelt konyha, fürdő, vendég WC és iroda helyiségek
-fűtéséről gázkazán + vegyes tüzelésű kazán gondoskodik termofejes lapradiátorokkal és hűtő-fűtő klímával
-a melegvizet villanybojler állítja elő
-a műanyag nyílászárók redőnnyel szereltek
-a tetőt esztétikus cserép fedi

Professzionális műhely (160 m²):
-3 db nagyméretű (5 m széles) elektromos garázskapu biztosítja a zavartalan árumozgatást vagy járműbeállást
-tartós csiszolt beton aljzattal, összefolyókkal kialakítva
-kiváló megvilágítással ellátva a precíz munkavégzéshez
-a leválasztott (6x7 m) műhelyrész plafonig csempézett
-személyzeti blokkal: öltöző, tusoló, illemhely és raktárak tartoznak a műhelyhez
-2 db nagy teljesítményű hűtő-fűtő klíma biztosítja az optimális hőmérsékletet egész évben
-ipari áram rendelkezésre áll (3*25 A)

Energiahatékony:
Az ingatlan fenntartási költségei minimálisak a nagy teljesítményű, akkumulátorpakkal (5 kWh) kiegészített inverteres (12 kW) napelem rendszernek köszönhetően. Függetlenséget és kiszámíthatóságot biztosít vállalkozása számára az energiaárak ingadozása mellett.
Környezete:
-a teljes udvar minőségi térkővel burkolt, így számtalan gépjármű számára biztosított a kényelmes parkolás
-különálló mobilgarázs is rendelkezésre áll (4*6 m)
-a kert gondozott, füvesített, örökzöldek, növények és gyümölcsfák teszik barátságossá a légkört
-az egész terület körbe van kerítve, teljesen zárt
-Verhetetlen lokáció! Az 1-es főút és az M1-es autópálya felhajtója 1 percen belül elérhető, így a logisztikai lehetőségek Budapest és Győr irányába is kiválóak
-céges tulajdonban lévő ingatlan, tehermentes
-pályázati célokra megfelelő választás, hitelezhető
Alkalmas lehet új vagy meglévő vállalkozásnak, telephelynek, családi háznak hobbi műhellyel vagy befektetésre.

További információkért és megtekintésért keressen bizalommal!