Tatabánya, Komárom-Esztergom megye Eladó családi ház

Egy hely, ahol a hétköznapok is feltöltődést jelentenek – különleges otthon eladó Tatabányán!

Saját wellness | 1390 nm-es kert | Azonnal birtokba vehető

Képzelje el, hogy egy hosszú nap végén nem kell sehova elutaznia a kikapcsolódásért. Csak kilép a kertbe, megmártózik a medencében, élvezi a szauna melegét, vagy elmerül a dézsában, miközben körülveszi a természet csendje.
Tatabánya nyugodt, zöld környezetében most egy olyan ingatlan keresi új tulajdonosát, amely messze túlmutat a hagyományos otthon fogalmán. Egy szeretettel kialakított, sok lehetőséget rejtő birtok, ahol a privát szféra, a szabad tér és a kikapcsolódás egészen különleges módon találkozik.

Otthon, amelyhez saját világ tartozik:

Az 55 nm-es lakóház praktikus belső kialakítása két külön bejáratú szobát, étkezős konyhát, előszobát és fürdőszobát foglal magában. A beépített bútorokkal és gépesített konyhával felszerelt belső terek kényelmes alapot nyújtanak a mindennapi élethez.
Az épület hagyományos tégla- és kőfalazata időtálló karaktert kölcsönöz az otthonnak. Az évek során elvégzett korszerűsítések érintették többek között a tetőfedést, a víz- és elektromos hálózatot, valamint a belső felületeket.
A fűtési lehetőségek között hűtő-fűtő klíma, elektromos fűtőpanelek és egy 12 kW-os fatüzelésű kandalló is szerepel, így többféle módon teremthető kellemes hőmérséklet az év különböző időszakaiban. H-tarifa igénylése folyamatban van.
A lakótérhez kapcsolódó, mintegy 27 nm-es fedett terasz kellemes átmenetet képez a ház és a kert között. Kiváló helyszín egy nyugodt reggelihez, egy pohár bor melletti esti beszélgetéshez vagy a családi együttlétekhez.
Az ingatlan berendezéseiről is lehetőség szerint megállapodás köthető, így az új tulajdonosnak nem feltétlenül kell mindent a nulláról kialakítania.

A kikapcsolódás saját helyszíne:

A birtok egyik legvonzóbb eleme a kertben kialakított, otthon is élvezhető wellnessrészleg.
- Medence: 6 × 2,5 méteres alapterületű, 1,3 méter mély, fűthető, fedett fürdőmedence kiépített vízszűrő rendszerrel.
- Fatüzelésű szauna: tökéletes választás egy nyugodt, feltöltő estéhez.
- Kültéri dézsa: süllyesztett kialakítású, fatüzelésű fürdődézsa, amely különleges hangulatot ad az esti pihenésnek.
- Dísztó: vízcsobogással, sziklakerti elemekkel és halakkal teszi még hangulatosabbá a környezetet.
- Kerti vendégtér: a 35 nm-es szaletli kemencével, grillezővel, bográcsozóval és tűzhellyel felszerelt, így nagyobb társaságok fogadására is alkalmas.

A tágas kertben minden adott ahhoz, hogy a nyári hétvégék, a családi ünnepek és a baráti összejövetelek emlékezetes alkalmak legyenek. A növényekkel tagolt udvarban a közös programok mellett a csendes elvonulásnak is jut hely.

Több lehetőség, mint amennyit elsőre gondolna:

A telek nem csupán a főépületnek ad otthont. A különálló helyiségek számos élethelyzethez alkalmazkodnak, és a későbbi elképzeléseknek is teret engednek.
Vendégek fogadására: a különálló, 10 nm-es fűthető vendégszoba kényelmes megoldást kínál az itt éjszakázó családtagok és barátok számára.
Otthoni munkához: a 14 nm-es külön helyiség dolgozószobaként, alkotóműhelyként vagy hobbiszobaként is berendezhető.
Praktikus tároláshoz és barkácsoláshoz: a mintegy 22 nm-es műhely, a szerszámtároló, valamint a kamra és a hozzá kapcsolódó pince jól kihasználható kiegészítő teret biztosít.
A különböző funkciók révén a birtok azok számára is vonzó lehet, akik otthonról dolgoznak, sok vendéget fogadnak, kertészkednek, vagy egyszerűen szeretik, ha minden tevékenységüknek megvan a maga helye.

Parkolás és mindennapi kényelem:

Az ingatlan utcafrontján elektromos Hörmann kapuval ellátott, dupla garázs található. A telken belül további gépkocsik elhelyezésére is van lehetőség a kialakított beállófelületen.
A környék előnye, hogy a nyugodt lakókörnyezet mellett a hétköznapi ügyintézéshez és a családi élethez szükséges szolgáltatások is elérhetők a közelben.

Fontos tudnivalók:

- Irányár: 83.000.000 Ft
- Telekterület: 1390 nm
- Főépület: kb. 55 nm
- Fedett terasz: kb. 27 nm
- 10 nm-es különálló vendégszoba és 14 nm-es hobbi-/dolgozószoba
- Fedett medence, fatüzelésű szauna és dézsa
- 35 nm-es, főzési és sütési lehetőségekkel felszerelt kerti szaletli
- Műhely, tárolók és pince
- Elektromos kapuval ellátott dupla garázs
- Igény szerint berendezéssel együtt is megvásárolható
- Per- és tehermentes, 1/1 tulajdonú ingatlan
- Hitelezhető, a finanszírozás feltételeinek függvényében

Nem egyszerűen egy ház, hanem egy életforma lehetősége
Ez az ingatlan azoknak szól, akik szeretnének kiszakadni a zsúfolt, egyforma lakókörnyezetből, és inkább saját igényeik szerint alakítható, tágas teret keresnek maguknak.
Egy hely, ahol a kert nem csupán látvány, hanem a mindennapok része. Ahol a vendégfogadás, a pihenés, a munka és a szabadidő kényelmesen megfér egymás mellett. Ahol a nap végén nem programot kell keresni a feltöltődéshez, mert annak lehetősége már a saját udvaron várja.
A gondosan kialakított környezet új tulajdonosának lehetőséget ad arra, hogy saját elképzeléseivel gazdagítsa tovább ezt az egyedi hangulatú ingatlant.
Ha olyan otthont keres Tatabányán, ahol a privát wellness, a tágas kert és a városi szolgáltatások közelsége egyszerre lehet a mindennapok része, ezt az ingatlant érdemes személyesen is megismernie.

Érdeklődés és megtekintés előzetes időpont-egyeztetés alapján.

Irányár: 83.000.000 Ft