Tatabánya, Szent István utca Eladó családi ház

KIVÉTELES ADOTTSÁGÚ INGATLAN TATABÁNYÁN – TELEPHELYNEK, VÁLLALKOZÁSNAK VAGY AKÁR LAKÓCÉLRA

Tatabányán, az 1-es főút közvetlen közelében kínálunk eladásra egy sokoldalúan hasznosítható ingatlant, amely jelenleg is telephelyként funkcionál.

Az ingatlan vállalkozási célra gyakorlatilag azonnal használható, ugyanakkor adottságainak és kialakításának köszönhetően akár lakóházzá, irodává vagy cégközponttá is átalakítható.

A terület jól megközelíthető személyautóval, teherautóval és nagyobb járművekkel is, így kiváló választás lehet műhelynek, raktárnak, építőipari vagy egyéb vállalkozás telephelyének.

Az ingatlan főbb jellemzői:

* 120 m²-es könnyűszerkezetes főépület
* jól alakítható belső elrendezés
* jelenleg telephelyként használt
* igény szerint lakóházzá is kialakítható
* különálló, kb. 60 m²-es masszív garázs/műhely
* autószereléshez, raktározáshoz, gépek és eszközök tárolásához is megfelelő
* teljesen kiépített kamerarendszer
* vezetékes víz és kiépített csatornarendszer
* a közmű- és infrastruktúra-rendszer a telep egész területén kiépített

Különleges lehetőség a területben

A teljes terület megközelítőleg 7000 m², amelyből jelenleg 1350 m² közvetlen tulajdonban van.

A fennmaradó, mintegy 5650 m²-es terület elbirtoklási eljárás alatt áll. A jelenlegi tulajdonos szerződésben biztosítja a leendő vásárló részére az elővásárlási lehetőséget erre a területre az eljárás lezárását követően.

Ennek köszönhetően a jelenlegi vétel nemcsak a meglévő épületekről és az 1350 m²-es területről szól, hanem jelentős későbbi bővítési lehetőséget is magában hordozhat.

Kiváló elhelyezkedés

Az 1-es főút néhány percen belül elérhető, az M1-es autópálya pedig rövid távolságra található.

A telephely teherautóval is könnyen megközelíthető, ezért különösen alkalmas lehet:

* vállalkozás telephelyének,
* műhelynek,
* raktárnak,
* logisztikai vagy építőipari célokra,
* irodának vagy cégközpontnak,
* megfelelő átalakítással akár lakóingatlannak is.

Az ingatlan egyik legnagyobb előnye, hogy nem egy teljesen kialakítatlan területet vásárol meg az érdeklődő: a telephely jelenleg is használatban van, a szükséges alapvető infrastruktúra már rendelkezésre áll.

További információért, a terület és a jogi háttér részletes ismertetéséért, illetve megtekintési időpont egyeztetéséhez keressen bizalommal!