⭐ KIEMELT BEFEKTETÉSI AJÁNLAT – Tatabánya-Felső ⭐
Különleges fejlesztési lehetőség kiváló lokációban

Tatabánya-Felső csendes, zöldövezeti részén kínálunk megvételre egyedülálló befektetési lehetőséget:
két darab, külön helyrajzi számon nyilvántartott, régi tégla sorházat, amelyek teljes felújítást igényelnek vagy bontandók, így ideális alapot biztosítanak új fejlesztéshez.

Főbb paraméterek:
Telek területe: 2 500 m²
Épületek alapterülete: 250 m² + 250 m²

Beépítés: két darab régi tégla sorház

Értékesítés: a két ingatlan csak egyben eladó, ugyanakkor külön helyrajzi számon szerepelnek, így később megoszthatók

Épületek jelenlegi funkciója:

Az első épületben 4 külön bejáratú lakás, jelenleg raktárként használva
A második épület lakatos műhelyként működik

Elhelyezkedés és infrastruktúra
Két utcafrontos, saroktelek, kiváló lehetőség több bejárat kialakítására
Betonkerítéssel körbekerített telek
Minden közmű az utcában elérhető
Széles, aszfaltozott utcák, teherautóval és kamionnal is jól megközelíthető
Kiváló közlekedés: 1-es főút/ M1-es autópálya
Városközpont rövid időn belül elérhető

A környéken új építésű raktárak, cégek és üzletek működnek, az övezet dinamikusan fejlődik.

Megjegyzés: a közvetlen szomszédos sorházban a tulajdonos lakik, amely később megvásárolható lehet, így további bővítési potenciált kínál.

Hasznosítási lehetőségek

🏘️- kisebb társasház kialakítása

🏢 -kereskedelmi vagy szolgáltató egységek

🚚 -vállalkozási, raktározási, ipari cél

💼 -befektetés, bérbeadás, hosszú távú hozammal

Besorolás: lakóház és udvar, gazdasági épület
A városrendezési terv alapján az ingatlan besorolása kereskedelmi és szolgáltatási célra átalakítható.

Miért jó befektetés?

-Kiváló lokáció: nyugodt, zöld környezet + városi infrastruktúra
-Fejlődő környék, növekvő kereslet
-Sokoldalúan hasznosítható ingatlan
-Jelentős értéknövekedési potenciál hosszú távon

A látványtervek mesterséges intelligencia segítségével készültek, kizárólag tájékoztató jellegűek.

Extra szolgáltatások

✔️ Teljeskörű független hitelügyintézés
✔️ Rugalmas megtekintési lehetőség
✔️ A lakatos műhely teljes felszerelése külön megállapodás szerint megvásárolható

Hivatkozási szám: HZ013944
Szőke Szilvia

Tovább olvasom