Tatabánya, Rákóczi Ferenc út Eladó kereskedelmi, szolgáltató terület

ELADÓ IPARI-KERESKEDELMI FEJLESZTÉSI TELKEK TATABÁNYÁN
Ipari park bejáratánál | M1 autópálya közelében | 8135. számú közút mentén
9 105 m² – EGYBEN VAGY KÜLÖN-KÜLÖN IS ELADÓ!


Kiváló befektetési és fejlesztési lehetőség Tatabánya ipari övezetében!

Eladásra kínálunk három önálló helyrajzi számon nyilvántartott, összesen 9 105 m² területű, belterületi, ipari-kereskedelmi besorolású fejlesztési telket.

Az ingatlanok az ipari park bejáratánál, a forgalmas 8135. számú közút mentén, az M1 autópályától megközelítőleg 5 km-re helyezkednek el.

Stratégiai elhelyezkedésük és kedvező beépítési paramétereik sokoldalú hasznosítási lehetőséget kínálnak ipari, kereskedelmi és logisztikai beruházások számára.
Az ingatlan korábban megosztásra került az alábbiak szerint.
Helyrajzi számTerület
6107/31 4 000 m²
6107/33 2 552 m²
6107/34 2 553 m²
Összesen9 105 m²
A telkek egyben vagy külön-külön is megvásárolhatók!
Főbb ingatlanparaméterek
- Besorolás: belterületi, ipari-kereskedelmi
- Maximális beépíthetőség: 50%
- Megengedett legnagyobb építménymagasság: 9,5 méter
- Elméleti maximális beépített alapterület: 4 552,5 m²
- Elhelyezkedés: Tatabánya, ipari park bejáratánál
- Közúti fekvés: 8135. számú közút mentén
- M1 autópálya: kb. 5 km
- Tervezett megközelítés: Tavaszmező utca felől, melynek kiépítése szükséges
- Közművesítés: kialakítandó
Fejlesztési és hasznosítási lehetőségek
Az ingatlanok a vonatkozó építési előírások és engedélyek függvényében alkalmasak lehetnek:
- Ipari és könnyűipari gyártócsarnokok építésére
- Raktárak és logisztikai létesítmények kialakítására
- Kereskedelmi és nagykereskedelmi telephelyek fejlesztésére
- Bemutatótermek, szervizek és szolgáltatóközpontok létesítésére
- Vállalkozói telephelyek, műhelyek kialakítására
- Többfunkciós ipari-kereskedelmi beruházások megvalósítására
Befektetési előnyök
Stratégiai elhelyezkedés: ipari park bejáratánál, forgalmas közút mentén, az M1 autópálya közelében.

Rugalmas vásárlási lehetőség: három külön helyrajzi szám, önállóan vagy együttesen megvásárolható telkek.

Jelentős fejlesztési potenciál: 50%-os beépíthetőség és 9,5 méteres megengedett építménymagasság.

Saját igényekre szabható fejlesztés: a közművesítés és a közúti megközelítés a beruházási koncepcióhoz igazodva alakítható ki, a szükséges engedélyek és műszaki feltételek szerint.

Hosszú távú hasznosítás: saját vállalkozási telephely, fejlesztés utáni bérbeadás vagy befektetési célú ingatlanfejlesztés lehetősége.


Egyben vagy külön-külön is eladó!

Kiváló lehetőség telephelyet kereső vállalkozások, ipari beruházók, logisztikai cégek és ingatlanfejlesztők számára.

További információ és helyszíni megtekintés előzetes egyeztetés alapján.