Panorámás birtok eladó Tatabánya külterületén – 2,8 hektár kiépített infrastruktúrával

Tatabánya külterületén kínálunk megvételre egy 28 000 m² (2,8 hektár) alapterületű, legelő művelési ágú, teljes egészében körbekerített és gondosan parkosított birtokot. A terület meglévő infrastruktúrájának és kialakításának köszönhetően számos hasznosítási lehetőséget kínál, legyen szó mezőgazdasági tevékenységről, állattartásról vagy egy igényes szabadidős birtok kialakításáról.

A teljes területből 2 600 m² saját magánút, a fennmaradó rész pedig egybefüggő, rendezett birtok.

Az ingatlanon található valamennyi építmény hivatalosan művelés alól kivont területen helyezkedik el.

A birtokon található építmények
- 45 m²-es garázs, víz-, villany- és 380 V-os ipari áram kiépítésével,
- kb. 65 m² alapterületű kiemelt vasbeton pilléralap, víz- és villanycsatlakozással. A kialakítás célja egy később megvalósítandó könnyűszerkezetes épület elhelyezése volt, amely a terepszint fölé emelve még kedvezőbb panorámát biztosíthatott volna.
- 9 m²-es pihenőház, amely vízzel, villannyal, szennyvízelvezetéssel, fűtéssel és hűtő-fűtő klímával is rendelkezik,
- 25 fő befogadására alkalmas fedett kerti társalgó,
- kültéri zuhany.

A birtok további jellemzői:
- teljes területet lefedő automata öntözőrendszer,
- öntözési lehetőség ivóvízről vagy fúrt kútról,
- közel 20 termő gyümölcsfa,
- gondosan parkosított környezet dísznövényekkel,
- kétszárnyú automata bejárati kapu.

A vételár részét képezi egy Massey Ferguson kistraktor, amely mindössze körülbelül 150 üzemórával rendelkezik, valamint egy 125 cm³-es quad, amelyek a birtok fenntartását és a területen belüli közlekedést egyaránt megkönnyítik.

A birtok fekvésének köszönhetően szép panoráma nyílik Tatabánya városára, a környező tájra és a Gerecse vonulataira. A kiemelt alapozás helyét is úgy alakították ki, hogy egy később megvalósuló épületből a kilátás még kedvezőbb legyen.

A terület adottságai alapján alkalmas lehet többek között:
- állattartásra,
- kertészeti vagy mezőgazdasági tevékenységre,
- szőlő- és gyümölcstermesztésre,
- gyógynövénytermesztésre,
- közösségi vagy szabadidős célú használatra.

Az ingatlan adottságait, a gondosan kialakított környezetet és a panorámát személyes megtekintés során lehet igazán értékelni.

Amennyiben felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal! Hitelügyintézésben és biztosításkötésben is készséggel állok rendelkezésére.