Tatabánya városi környezetében, 1865 m² egybefüggő használati területtel rendelkező telekrészek eladók!

2 tulajdoni hányad irányára egyben 35 millió Ft
1 tulajdoni hányad irányára 17.5 millió Ft

A Gárdony Ingatlan kínálatában megvételre kínálok két egymás mellett elhelyezkedő tulajdoni hányadot, amelyek együttesen 1865 m² kizárólagos használatú területet biztosítanak egy rendezett használati megosztással rendelkező osztatlan közös tulajdonú ingatlanban.

Az ingatlan 3810 m² alapterületű, amely négy, hosszanti kialakítású használati egységre tagolódik. Az értékesítésre kínált két egymás melletti használati rész együtt vagy külön-külön is megvásárolható, így a vevő igényeihez igazodva akár közel 930 m², akár 1865 m² használati terület is megszerezhető.

Kiváló elhelyezkedés

Bár az ingatlan külterületi besorolású, elhelyezkedése igazán különleges. Tatabánya városi környezetében, belterületi társasházak és lakóingatlanok közvetlen szomszédságában található, kiváló megközelíthetőséggel. Ritka lehetőség olyan külterületi ingatlan megvásárlására, amely gyakorlatilag a város szövetébe illeszkedik.

Az ingatlan főbb jellemzői
összesen 1865 m² egybefüggő kizárólagos használatú terület
igény esetén a két telekrész külön-külön is megvásárolható
rendezett, hosszú évek óta kialakult használati rend
a használati megosztás a földhasználati nyilvántartásban szerepel
az e-hiteles térképmásolaton a használati egységek egyértelműen feltüntetésre kerültek
könnyen megközelíthető elhelyezkedés
városi infrastruktúra közelsége
kiváló hosszú távú befektetési lehetőség
Jogi tudnivalók

Az ingatlan külterületi, kert művelési ágú termőföld, osztatlan közös tulajdon.

A használati viszonyok rendezettek, a tulajdoni hányadakhoz tartozó kizárólagos használatú területek kialakultak, és a használati rend a rendelkezésre álló hivatalos dokumentumokban is megjelenik.

A jövőbeni hasznosítási lehetőségeket – beleértve az esetleges beépítést, művelési ág változtatását vagy egyéb fejlesztéseket – minden esetben az aktuális jogszabályok, a településrendezési előírások és az illetékes hatóságok döntése alapján lehet megítélni.

Miért érdemes ezt választani?

A városon belül egyre ritkábban található ekkora, 1865 m²-es egybefüggő terület, amely ilyen kedvező elhelyezkedéssel rendelkezik. A két egymás melletti telekrész számos hasznosítási elképzeléshez megfelelő alapot jelenthet, ugyanakkor azok számára is ideális választás, akik kisebb területet keresnek, hiszen a tulajdoni hányadak külön-külön is megvásárolhatók.

Az érdeklődők részére a rendelkezésre álló dokumentációt – többek között a használati megosztással kapcsolatos iratokat, a földhasználati nyilvántartás kivonatát és az e-hiteles térképmásolatot – megtekintésre biztosítom.

Ha egy kiváló elhelyezkedésű, rendezett használati viszonyokkal rendelkező ingatlanban gondolkodik, keressen bizalommal! Szívesen válaszolok minden felmerülő kérdésére és egyeztetek időpontot személyes megtekintésre.