Tatabánya, Bánhidai lakótelep Eladó panel lakás

BÉRLŐVEL EGYÜTT ELADÓ – AZONNAL JÖVEDELMET TERMELŐ BEFEKTETÉS TATABÁNYÁN

Kifejezetten befektetők figyelmébe!

Tatabánya kedvelt, nyugodt részén, a Bánhidai lakótelepen eladó egy 53 m²-es, 3. emeleti, jó állapotú, teljesen bútorozott és gépesített panellakás, amely jelenleg megbízható bérlőnek kiadva működő befektetésként vásárolható meg.

A befektetés főbb adatai
Eladási ár: 42,9 M Ft
Alapterület: 53 m²
3. emelet, 4 emeletes társasház, lift nincs
Jelenlegi bérleti díj: 189.000 Ft/hó+közös költség(9.500 Ft)+rezsi
Éves bérleti bevétel: 2.268.000 Ft
Ez a jelenlegi vételárral számolva kb. 5,28% bruttó éves hozamot jelent.

A lakás jelenleg ki van adva, így a befektetés az első naptól bevételt termel.

A jelenlegi bérleti szerződés 1 évre szól, a bérlő azonban hosszú távra tervez, saját nyilatkozata alapján minimum 3–4 évben gondolkodik.

A lakás

A lakás jó állapotú, egy éve festett, teljesen bútorozott és gépesített, így a vásárlónak a berendezéssel és új bérlő keresésével sem kell foglalkoznia.

Főbb jellemzők:

• 53 m²-es, jól kihasználható lakótér
• világos, kellemes hangulatú nappali
• külön fürdőszoba és WC
• franciaerkély
• klímaberendezés, redőnyök
• műanyag nyílászárók
• réz villanyvezetékek
• saját, zárható tároló
• teljesen bútorozott, beépített szekrények
• gépesített
• egy éve festett
• rendezett társasház, jó lakóközösség
• per-, teher- és igénymentes


Ide tényleg csak be kell fektetni – a lakás már működő bérbeadással kerül új tulajdonosához.


A közelben található:

• Szent Borbála Kórház
• városközpont
• Csónakázó-tó
• üzletek és szolgáltatások
• tömegközlekedés

A környék egyik nagy előnye, hogy nyugodt lakókörnyezetet kínál, mégis közel van a város fontosabb részeihez.

Miért lehet jó választás befektetésnek?

Nem kell hónapokat tölteni a megfelelő bérlő keresésével, bútorozással vagy gépesítéssel.

A lakás már ki van adva, a bérlő megbízható és hosszú távra tervez, így egy olyan ingatlant vásárolhat, amely azonnal bérleti bevételt biztosít.

Kifejezetten azoknak ajánljuk, akik egy kiszámítható, meglévő bérlővel rendelkező, könnyen továbbkiadható lakást keresnek Tatabányán.

INGATLANKÖZVETÍTŐK FIGYELMÉBE

Ingatlanközvetítővel megbízási szerződést nem kívánunk kötni, és általános ingatlanközvetítői megkereséseket nem kérünk.

Kérjük, ne keressenek telefonon vagy üzenetben azzal, hogy szeretnék vállalni az értékesítést.

Amennyiben konkrét, ténylegesen érdeklődő befektetőjük/vevőjük van, természetesen nyitottak vagyunk az együttműködésre.

Ebben az esetben azonban a közvetítői jutalék a vevőt terheli, az eladóval közvetítői szerződést nem kötünk.

Köszönjük, hogy ezt tiszteletben tartják!

Érdeklődés

Elsősorban olyan érdeklődők jelentkezését várjuk, akik saját célra vásárolnák meg a lakást befektetésként, vagy konkrét befektetési szándékkal keresnek ingatlant.

Komoly érdeklődés esetén további információkat, valamint a bérbeadással kapcsolatos dokumentumokat is biztosítunk.