Eladó felújított ikerház Tatabánya-Bánhidán, a Paradicsomkert csendes részén, bővítési lehetőséggel és komplett építőanyag-készlettel!

Az eladó ikerház egy 466 négyzetméteres, teljes egészében körbekerített telken helyezkedik el, és minden adottsága megvan ahhoz, hogy a leendő tulajdonos hosszú távon is kényelmesen élvezhesse a családi házas környezet előnyeit.

Az eladó ikerház B30-as téglából épült stabil beton alapra, amely a fagyhatár alá került kialakításra. Az épület 40 nm alapterületű, külső homlokzata 10 centiméteres hőszigetelést kapott, belső tere pedig teljes körű felújításon esett át, így az ingatlan azonnal birtokba vehető, különösebb ráfordítást nem igényel.

A ház elrendezése rendkívül praktikus. A bejáraton keresztül egy közlekedőbe érkezünk, ahonnan egy tágas fürdőszoba, valamint két különálló szoba nyílik. A jelenlegi kialakításnak megfelelően konyha még nem került kialakításra, mivel a tulajdonosok a ház bővítését tervezték, így a leendő tulajdonos saját elképzelése szerint alakíthatja ki a végleges belső elrendezést. Igény esetén az egyik helyiség könnyedén konyhává alakítható.

Az eladó ikerház fűtéséről és hűtéséről korszerű klímaberendezés gondoskodik, a meleg vizet villanybojler biztosítja, az elektromos hálózat pedig 32 amperes teljesítménnyel rendelkezik. A ház minden nyílászárója modern műanyag szerkezetű, a tetőt tartós Lindab fedés borítja. A szobák parkettával, míg a fürdőszoba járólappal burkolt.

Azok számára is kiváló lehetőséget kínál az ingatlan, akik gázfűtésben gondolkodnak, hiszen a gázcsonk a telken belül megtalálható, a házhoz történő csatlakozás lehetősége is adott, így a rendszer igény szerint könnyedén visszaállítható.

Az ingatlan egyik legnagyobb értéke, hogy a jelenlegi tulajdonosok már előkészítették a bővítést. A tervezett hozzáépítés körülbelül 64 négyzetméteres lenne, amelyhez minden szükséges engedély rendelkezésre áll, valamint elkészültek a hivatalos építészeti tervek és látványtervek is. Ezeket a dokumentumokat a tulajdonosok igény esetén örömmel átadják az új tulajdonos részére. A bővítés helye már előkészített, a szükséges betonozási munkálatok elkészültek.

A vételár részét képezhetik a már megvásárolt építőanyagok is, amelyek jelentős értéket képviselnek, és komoly költségmegtakarítást jelentenek a további építkezés során. Többek között rendelkezésre állnak 20 centiméteres Ytong falazóelemek, komplett fa tetőszerkezet, tetőlemezek, mintegy 80 négyzetméternyi Lindab tetőfedő anyag, hőszigetelő anyagok, beton, gipszkartonok, valamint a homlokzati kőporozáshoz szükséges anyagok is.

A telken található továbbá egy 28 nm-es, elektromos kapuval felszerelt garázs, amely szintén Lindab tetőfedést kapott. A kertben fúrt kút biztosítja a gazdaságos öntözési lehetőséget, emellett több termő gyümölcsfa, többek között barack- és meggyfa is megtalálható. A ház előtti terület és a bejárattól a házig vezető út térkővel burkolt, az udvar előtt pedig akár négy gépkocsi számára is kényelmes parkolási lehetőség biztosított a garázson felül.

Ez az eladó ikerház kiváló lehetőséget kínál mindazok számára, akik egy csendes, nyugodt környezetben fekvő, azonnal költözhető otthont keresnek, ugyanakkor hosszú távon szeretnék azt saját igényeik szerint tovább bővíteni. A rendelkezésre álló tervek, engedélyek és a jelentős mennyiségű építőanyag egyedülálló előnyt jelentenek, így a következő tulajdonos jelentős időt és költséget takaríthat meg a bővítés megvalósítása során.

Adatbázisunkban számos eladó-kiadó ingatlan közül választhat.
Személyre szabott ügyintézéssel, ügyvédi háttérrel állunk ügyfeleink rendelkezésére.
15 éves értékesítői és vezetői tapasztalat.
Minden egy helyen, az ingatlan bemutatásától a kulcsátadásig!
Hitelminősítés a Fő téri irodánkban a hét minden napján.
Legyen közös a sikerünk!