Eladó Tát frekventált részén, a Tátika téren egy 2022-ben épült, 330 nm-es telken álló 70 nm-es korszerű kerámiabetonból épült alacsony rezsis lakóház.

Eddig cukrászdaként funkcionált, de a belső tér alkalmas családi háznak is, hiszen az eredeti típustervek is erre készültek.

A ház főbb jellemzői:
A gondos tervezés és minőségi kivitelezés, valamint a mai modern építészeti megoldás már az első pillanatban érezhető. Az épület kerámiabeton szerkezetű, 18 cm vastag kőzetgyapot szigeteléssel, míg a padlástérben 30 cm-es födémszigetelés gondoskodik a kedvező hőérzetről és az alacsony rezsiről.
A háromrétegű üvegezésű, fa nyílászárók nemcsak esztétikusak, hanem kiemelkedően jó hő- és hangszigetelést is biztosítanak.
Belül igényes burkolatok és minőségi szaniterek kerültek beépítésre, így a ház minden részlete a kényelmet és a tartósságot szolgálja.

A fűtésről elektromos fali panelek és hűtő-fűtő klíma gondoskodik – a kiváló hőszigetelésnek köszönhetően a panelekre a téli hónapokban is csak minimálisan van szükség. Az ingatlan áramellátását szaldós elszámolású napelem biztosítja, mely így szinte nulla rezsis felhasználást tesz lehetővé mind a fűtés, mind az áramellátás vonatkozásában.
Az ingatlan küllemében, szerkezetileg és gépészetileg a mai modern igényeknek megfelelő és energia hatékonyan fenntartható.

Jelenlegi elosztása: egy nagy nappali-étkező L alakú elosztással, egy légtérben, önálló helyiségben konyha, egy hálószoba, innen nyílik egy zuhanyzós fürdőszoba, a folyosón külön WC található.

A fotók között megtekinthetők az eredeti típustervek, homlokzati látványtervek és belső térről készült látványtervek is.

Az udvar pihenésre, parkolásra és szabadidő eltöltésére egyaránt alkalmas. Parkosított, füvesített udvar, különleges díszfákkal, szökőkúttal, fedett kiülővel pompás látványt nyújt. Ehhez hozzájárul a minőségi térkő burkolat, valamint a zöldfelületek mértékének egyensúlya. Az udvarban egy körbezárt, privát oldalkert is található, amely füvesített, jelenleg egy üvegház/télikert áll rajta, de egyéb célra is hasznosítható.
Az udvarra egy gyalogos kiskapun és egy autóbeállásra is alkalmas nagykapun juthatunk be. 1 autó fedett beállóban és 1 autó térkövezett területen tud parkolni. Itt elektromos autótöltő került kiépítésre, mely szintén a napelemről működik.

A környék kiváló adottságokkal rendelkezik: közvetlen közelben piac, boltok, tömegközlekedés – kiemelkedő láthatóság és forgalom a 10-es főút mentén.

Az ingatlan per és tehermentes, hitelezhető, rövid időn belül birtokba vehető.
Vásárlóink számára jogi képviselettel, díjmentes független banki ügyintézéssel, a teljes adásvételi folyamat kísérésével és tanácsadással segítünk.
Megtekintéshez kérem keressen elérhetőségemen.

Tovább olvasom