Eladó Tát-Kertvárosban egy 2 szobás, jó állapotú önálló helyrajzi számos rendezett ikerház privát saját udvarral!

Az ingatlan a felsős Általános Iskola térségében található egy jó állapotú, gondozott, karbantartott ikerház egyik fele. Tát ezen része kifejezetten családi házas övezet, rendezett portákkal, nyugodt szomszédsággal. Nem zsúfolt, nem túlépített – inkább az a klasszikus „kertes házas” világ, ahol nincs átmenő forgalom. Az ingatlan önálló helyrajzi számmal rendelkezik, saját használatú udvarral, nem osztatlan közös.

Belső tér: a folyosóról jobbra nyíló két tágas szoba (23 és 17 nm) adja a lakótér alapját, a folyosó végén lévő napfényes étkező és a konyha egy légtérben kapcsolódik össze. A jobb oldalon a zuhanyzós fürdő, a külön WC, a spejz kaptak helyet. A fedett előtéren keresztül jutunk be az otthonba, ez pont az a hely, ahová ki lehet ülni egy kávéval vagy egy csendesebb este végén megpihenni.

A ház 75 nm hasznos alapterületű, egy 585 nm-es, sík, füves telken áll. Az udvar rendezett, körbekerített, betonjárdával kialakított, és tartozik hozzá garázs, valamint több melléképület is – minden adott ahhoz, hogy ne csak a ház, hanem a környezete is jól használható legyen.

Műszakilag is rendezett állapotban van: kívül új, fehér nemes vakolatot kapott, a nyílászárók műanyagok redőnnyel, a tetőszerkezet és a cserépfedés is néhány éve lett felújítva. A házban új villanyvezetékek lettek kiépítve, a fűtésről három hűtő-fűtő klíma gondoskodik, H tarifával – ennek köszönhetően a fenntartás kifejezetten kedvező. De hagyományos vegyes tüzelésű kazán is rendelkezésre áll, radiátoros központi fűtéssel.

Az ingatlan per- és tehermentes, így gyorsan birtokba vehető, és akár a 3%-os Otthon Start Program keretében is megvásárolható, már 10% önerőtől. Az ügyintézésben természetesen segítséget nyújtunk.

Ez a ház inkább egy nyugodt, kiszámítható otthon, mint egy projekt – olyan hely, ahol nem kell mindent újrakezdeni, de jó lehetőség akár a saját ízlésünkre is formálni. Itt igazán kiélvezhető a csendes kertváros nyugalma.
A telek és az ingatlan jellege további bővítést, hozzáépítést tesz lehetővé, így jelenlegi mérete a család igényeihez tovább igazítható.
A mindennapi dolgok elérhető közelségben vannak: a településen belül megtalálhatóak a szükséges boltok, iskola, óvoda, orvosi ellátás, így nem kell mindenért nagyobb városba járni. Ami nincs helyben, az Dorog vagy Esztergom irányába gyorsan elérhető.

Közlekedés szempontjából is jó: autóval könnyen megközelíthető, a környező városok pár perc alatt elérhetők, de a tömegközlekedés is adott (buszjáratokkal), Táton pedig vasúti megálló is található.

Ha kíváncsi vagy erre az ingatlanra egy személyes megtekintés során jobban megismerheted. Keress bizalommal!

Tovább olvasom