EXKLUZÍV, ÖSSZKÖZMŰVES TANYA TASON VIDÉKI ELEGANCIA, MODERN KÉNYELEMMEL

Tass csendes, nyugodt környezetében, mindössze 100 méterre az 51-es főúttól, eladásra kínálunk egy igazán ritka adottságokkal rendelkező, összközműves tanyát, amely harmonikusan ötvözi a vidéki élet nyugalmát a modern komforttal.
Az ingatlan 2,4 hektáros területen helyezkedik el, négy helyrajzi számon, és csak egyben eladó.
A birtok három, kiváló állapotú, 1994-ben épült Ytong szerkezetű épületből áll, melyek hosszú távú stabilitást és jó energetikai tulajdonságokat biztosítanak.
Főépület
A jelenleg lakott, két szintes főépület alsó szintje teljes értékű lakótérként funkcionál. Elrendezése átgondolt és rendkívül kényelmes:
előszoba, nappali, közlekedő, lépcsőtér, gardrób/kamra, étkezőkonyha, két szoba, mosókonyha, bidés toalett, fürdőszoba, valamint kétállásos, kétajtós garázs, ahol a fűtési rendszerek is helyet kaptak.
A fűtést gázkazános házközponti rendszer, valamint egy hangulatos kandalló biztosítja, a meleg víz ellátás bojlerrel történik.
Az épület különleges karakterét a méretre gyártott fa nyílászárók és zsaluk adják, melyek tökéletesen illeszkednek a vidéki életérzéshez.
Az emelet jelenleg szerkezetkész, egy nagy légtérrel rendelkezik, kétoldali bejárással a lépcsőtérből. A tulajdonosok a jövőbeni külső megközelíthetőségre is gondoltak: a leendő lépcső felső beton alapja már kialakításra került, így az emelet többféle funkció szerint tovább alakítható.
Második lakóépület
Önálló, betonfödémes épület, gázkonvektoros fűtéssel, fedett terasszal. Helyiségei: előszoba, étkező, zuhanyzós fürdő toalettel, szoba, valamint szauna, amely a mindennapi pihenést szolgálja.
A betonfödém lehetővé teszi az épület későbbi emeleti bővítését is.
Kiegészítő épületek és extrák
A birtokon található továbbá:
közel 60 m²-es betonfödémes garázsműhelytároló,
egy 24 m²-es fedett kerti kiülő kemencével, alatta 7 m²-es pince,
szerszámtároló és kiskert.
A lakóudvar 840 m², teljes egészében körbekerített, a lakóépületek riasztóval felszereltek, dupla hódfarkú cserépfedéssel.
Természet és gazdálkodási lehetőség
A teljes terület 23 526 m², két fúrt kúttal, gazdag, termő gyümölcsállománnyal: cseresznye, meggy, szilva, körte, alma, mogyoró, török mogyoró, dió, mandula, valamint szőlő is telepítésre került.
Ideális választás gazdálkodáshoz, önellátáshoz, lovas vagy falusi turizmus kialakításához is.
Elhelyezkedés és környezet
Tass nyugodt, természeti értékekben gazdag település, ahol a vidéki élet valódi minőséget jelent.
A RáckeveiSoroksári Duna-part mindössze 4 km-re található: szabadstrand, horgászati lehetőségek, csárdák, éttermek, a Tassi Zsilip, a Rózsa-sziget és számos kirándulóhely várja az itt élőket.
Budapest autóval és busszal is kb. 1 óra alatt elérhető, a Népligetig közvetlen járattal.
A település gazdag kulturális múlttal rendelkezik, kastélyokkal, kúriákkal, nyári kulturális és sporteseményekkel.
Fontos információk
-per- és tehermentes
-kifüggesztésköteles
-megtekintés előre egyeztetett időpontban, rugalmasan

Ez a tanya nem csupán egy ingatlan egy életforma.
Tökéletes választás mindazok számára, akik a természet közelségében, mégis kiváló megközelíthetőséggel, kompromisszumok nélkül szeretnének élni.

Ne hagyja ki ezt a kivételes lehetőséget várom megkeresését bizalommal!