Tárnok, Fő utca 65. Eladó lakóövezeti telek

TÁRNOK ÓFALU – 4413 m²-ES ÉPÍTÉSI TELEK, 135 m²-ES MEGLÉVŐ HÁZZAL – Lf-1, 30%-OS BEÉPÍTHETŐSÉG!


Tárnok Ófalu kedvelt, hangulatos részén, a Fő utca 65. szám alatt kínálunk megvételre egy különleges adottságú, összesen 4413 m²-es építési telket, amely két helyrajzi számon található, és kizárólag egyben eladó.

A telek Lf-1 építési övezetbe tartozik, így számos lehetőséget kínál mind magáncélú, mind vállalkozási hasznosításra.
A Fő utca felőli részen egy kb. 135 m²-es meglévő épület található, amely az új tulajdonos elképzelései szerint felújítható, átalakítható vagy a terület fejlesztésének részeként hasznosítható.
Főbb paraméterek:
Telek összterülete: 4413 m²
2 helyrajzi számon, a két telek kizárólag egyben eladó
Építési övezet: Lf-1
Legkisebb kialakítható telekterület: 1000 m²
Telekszélesség: kb. 16 méter
Beépíthetőség: 30%+
Megengedett épületmagasság: 4,5 méter
Fő utca felőli részen kb. 135 m²-es meglévő ház
Csatorna nincs, a további közművek a helyszínen egyeztetendők
KIVÁLÓ LEHETŐSÉG TÖBBFÉLE HASZNOSÍTÁSRA!
A jelentős méretű telek és az Lf-1 besorolás miatt az ingatlan számos elképzelés megvalósítására alkalmas lehet.
Ideális választás lehet például:
családi ház vagy többgenerációs otthon kialakítására
építési célú beruházásra
vállalkozási célra
falusi szálláshely kialakítására
lovarda vagy lovas célú hasznosításra
nagy kerttel, gazdasági épületekkel kialakított családi birtok létrehozására
A 4413 m²-es összterület ritka lehetőséget kínál azoknak, akik nem egy hagyományos méretű építési telket keresnek, hanem nagyobb területben, hosszú távú értékteremtésben és többféle hasznosításban gondolkodnak.
A meglévő 135 m²-es épület további lehetőségeket kínál: megfelelő műszaki és hatósági vizsgálat mellett felújítható, átalakítható vagy az új beruházás részeként hasznosítható.
Fontos: a konkrét beépítési, megosztási és hasznosítási lehetőségekről a hatályos helyi építési szabályzat és az illetékes hatóság előírásai az irányadóak.
Amennyiben nagy méretű, jól hasznosítható építési telket keres Tárnokon, érdemes személyesen is megtekinteni ezt a különleges adottságú ingatlant!
További információért és megtekintéssel kapcsolatban várom hívását!

#Tárnok #TárnokÓfalu #TárnokIngatlan #EladóIngatlan #EladóTelek #ÉpítésiTelek #ÉpítésiTelekEladó #Ingatlan #IngatlanEladás #IngatlanBefektetés #BefektetésiLehetőség #IngatlanBefektetőknek #4413m2 #NagyTelek #Lf1 #CsaládiHáz #Építkezés #VállalkozásiLehetőség #Vállalkozás #FalusiSzálláshely #Szálláshely #Lovarda #LovasBirtok #TárnokiIngatlan #BudapestKörnyéke #PestMegye #PestVármegye #Ingatlanközvetítő #PappLak #EladóHáz #Ingatlanpiac