Hivatkozzon erre, kód: 5157

ÁRCSÖKKENÉS! 124.9mFt helyett 119.9mFt!

- ÚJ ÉPÍTÉS

- HŐSZIVATTYÚ PADLÓFŰTÉSSEL

- NAPPALI + 4 SZOBA, NAGY TERASZ, SAJÁT KERT, GK. BEÁLLÓ

- MEGBÍZHATÓ BERUHÁZÓ, SZÁMOS REFERENCIA INGATLAN

Tárnokligeten csendes, családi házas övezetben 325m2-es saját telekkel rendelkező belső kétszintes nappali + 4 szobás, összesen 111.2m-es (terasz felével) új építésű ikerházi lakás (2-es lakás) udvari beállóval, igény szerinti befejezéssel leköthető.

Várható átadás: 2027. március.

A vételár kulcsrakész állapotra vonatkozik bútorok és lámpatestek nélkül!
Az ingatlan szintenkénti felosztása a következő:

Földszint (nettó 51.6m2 lakótér + terasz 20.1m2): előtér (5.3m2), háztartási helyiség + wc (5.7m2), nappali (19m2), konyha - étkező (8.6m2), kamra (2.42m), lépcső (2.6m2), szoba (8m2).

Emelet (49.6m2): közlekedő (4m2), wc (2.3m2), fürdőszoba (7.2m2), lépcső (2.3m2), 3 szoba (10.6m2, 11.8m2, 11.4m2).

Szerkezeti leírás: Beton alap. Porotherm 30-as tégla főfalak + 15cm dryvit szigetelés. 10-es válaszfalak porfix ytong téglából. A külső nyílászárók műanyag szerkezetűek, 3 rétegű, 6 légkamrás fokozott hőszigetelésű üvegezéssel ellátva (redőnytokozás redőnybetét nélkül történő kiépítés, elektromos kiállás kialakítással). A belső nyílászárók dekorfóliás ajtók. Fa szerkezetű födém + 30cm szigetelés. Betoncserép fedésű tető.

Műszaki: Riasztó előkészítés, védőcsövezés (riasztó rendszer nincs az árban), napelem előkészítés, becsövezés (napelem rendszer nincs az árban), kaputelefon előkészítés, előcsövezés (készülék nincs az árban), elektromos nagykapuhoz előkészítés, becsövezés (motor nem a vételár része).

Az igény szerinti befejezésnek köszönhetően a hideg burkolatok 6000Ft / m2 árig, a meleg burkolatok 4000Ft / m2 árig, míg a beltéri ajtók 60.000Ft / db. áron választhatók.

Fűtés: Az ingatlan fűtését hőszivattyús rendszer biztosítja (hűtő-fűtő hőszivattyú - hűtés oldali kiállás kialakításával) minden helyiségben padlófűtésen keresztül, illetve a fürdőben felszerelésre kerül 1 db. törülközőszárítós radiátor (elektromos fűtőszállal).

Meleg víz: 120 literes meleg víz tartály használatával.

Parkolás: saját udvaron belül fedetlen-felszíni beálló áll rendelkezésre.

Megközelíthetőség és infrastruktúra jó! Buszmegálló pár perc sétatávolságra található. Óvoda, iskola, gyógyszertár, orvosi rendelők, bevásárlási lehetőségek szintén a közelben.

A galériában található képek egy része mesterséges intelligencia (AI) segítségével készített látványterv, amely az ingatlanban rejlő lehetőségeket hivatott bemutatni.

További hasonló ingatlanok találhatók még a kínálatunkban!

Szüksége van hitelre? SEGÍTÜNK!

Bankfüggetlen hitel tanácsadónk díjmentesen áll az Ön rendelkezésére! Keressen bizalommal!

A hirdetésben szereplő adatok, információk, képek, alaprajzok stb... tájékoztató jellegűek! Irodánk az esetleges elírásokért felelősséget nem tud vállalni!

Tájékoztatjuk a Tisztelt Érdeklődőket, hogy az ingatlan hirdetésében szereplő telefonszám felhívásával Önök hozzájárulnak személyes adataik (név, telefonszám), a hirdetést feladó Kft. - által a bizalmas kezeléshez és nyilvántartáshoz.

Tovább olvasom