KIZÁRÓLAG INGATLANIRODÁNK KÍNÁLATÁBAN!
Eladó családi ház a festői szépségű hegyvidéki faluban , Tarnaszentmárián – a Mátra kapujában!

Az ingatlan a 70-es években épült, stabil szerkezetű és kiváló, praktikus elosztású. Némi befektetés után akár két külön lakrész kialakítására is alkalmas, így több generáció együttélésére is ideális választás lehet.

Főbb jellemzők:
•Falazat: tégla+ kő
•Tető: cserépfedés
•Közművek: víz, villany (3×16 A, éjszakai áram is)
•A faluban a szennyvízhálózat még nem került kiépítésre, de tervben van a kivitelezése
•Gázcsonk a ház előtt – a ház központi fűtésre rácsatlakoztatható
•Jelenlegi fűtési megoldások: elektromos fűtés (új kazán üzembe helyezésre szükséges), korszerű (2 éves) lapradiátorok, hűtő-fűtő klíma
•Kéménycsatlakozó rendelkezésre áll

Felújítások 2023-ban:
•Villamoshálózat korszerűsítése
•Két szoba laminált padló burkolatot kapott
•Új, 3 rétegű hőszigetelt műanyag ablakok beépítése
•Új villanybojler (80 literes) felszerelése

A főépület kiváló elosztású (belmagasság: 2,6 m):
•Két szoba (17,7 m² + 17,7 m²)
•Fürdőszoba (4 m²)
•Folyosó (5,3 m²)
•Étkező / nappali (13,3 m²) – az étkezőből szép kilátás tárul elénk a környező erdőre
•Tároló (19,2 m², szuterén, belmagasság: 2 m)
Külön lakrészként kialakítható épületrész (belmagasság: 1,96 m):
•Szoba (18,4 m²)
•Fürdőszoba (3,9 m²)
•Tároló / kamra (2 m²)

Telek és környezet:
A telek mérete 373 m², teljesen körbekerített. Az ingatlan egy csendes mellékutcában található, mégis közel a falu központjához. A kert fűnyírással könnyen karbantartható. A ház egyik különleges éke a téglával kirakott, boltíves borospince.

Tarnaszentmária egy bájos, természeti és történelmi értékekben gazdag falu, különösen kiemelkedő öröksége a 10–11. századi templom, ami ritka kincs a magyar műemlékvédelem számára. A falu lakossága kb. 200 fő. A legközelebbi város Verpelét, mely 4 km-re fekszik. Itt több élelmiszerbolt, gyógyszertár, bank, orvosi rendelő, pékség, óvoda és általános iskola található.

Tarnaszentmária Heves vármegye egyik legszebb fekvésű, nyugodt hangulatú települése, a Mátra keleti kapujában. A falu tiszta levegőjéről, barátságos közösségéről és festői környezetéről ismert. A környék kiváló túraútvonalakkal, kilátópontokkal és természeti értékekkel várja az ide költözőket vagy pihenni vágyókat. Eger vagy Gyöngyös alig fél óra autóval, az M3-as autópálya is könnyen elérhető.

Ezt az ingatlant különösen ajánljuk azoknak, akik
- hegyvidéki nyaralót keresnek a természet közelében,
- szálláshelyet szeretnének kialakítani
-home office-ban dolgoznak és preferálják a csendes környezetet,
-a nyüzsgő városi élet után végre lelassulásra, nyugodtabb mindennapokra vágynak.

Amennyiben kérdése van az ingatlannal kapcsolatban vagy szeretné megtekinteni, várjuk bizalommal hívását!

Igény esetén megbízható ügyvédi háttérrel és ingyenes bankfüggetlen pénzügyi tanácsadóval is állunk rendelkezésére!

Tovább olvasom