Tapolcán, a Baross Gábor utcában eladó egy 384 m²-es telken fekvő, 85 m² alapterületű családi ház, rendezett tulajdoni háttérrel (széljegymentes). Az ingatlan folyamatos felújításokon esett át, ennek köszönhetően azonnal költözhető állapotban van.

A ház 3 méteres belmagasságával nagypolgári hangulatot biztosít, az összes nyílászáró cserélve lett. A fűtésről Domusa pelletkazán gondoskodik, kiegészítésként kandalló is rendelkezésre áll, míg a hűtő-fűtő klíma egész évben komfortos hőmérsékletet biztosít. A padlás hőszigetelt, a padlásfödémen szigetelve. A házhoz tartozik fatároló és garázs is. A teljes berendezés megegyezés szerint a vétel részét képezheti.

A villamossági és fűtési rendszer körülbelül 5 éve került felújításra, a belső terek és a fürdőszoba pedig az elmúlt 4 évben lettek korszerűsítve.

A kertben több gyümölcsfa található, köztük körte, szilva és füge. A kültéri életteret egy süllyesztett, vörösfenyő burkolatú medence, valamint egy kertkapcsolatos vörösfenyő terasz teszi teljessé, amely a nappaliból közvetlen, tolóajtós kijáraton keresztül érhető el.

Az ingatlan csendes, egyirányú utcában helyezkedik el, a kormányhivatal gyalogosan körülbelül 3 perc, a posta 5 perc, a vasútmegálló pedig 15 perc távolságra található.

Összességében egy tágas, világos, igényesen felújított otthonról van szó, ahol a kert és a terasz valódi, jól használható életteret biztosít.

In Tapolca, in der Baross Gábor Straße, steht ein Einfamilienhaus auf einem 384 m² großen Grundstück mit einer Wohnfläche von 85 m² zum Verkauf. Die Eigentumsverhältnisse sind vollständig geklärt, im Grundbuch ist kein laufendes Verfahren vermerkt. Das Haus wurde laufend renoviert und befindet sich in einem sofort bezugsfertigen Zustand.

Die Immobilie verfügt über eine Deckenhöhe von 3 Metern, was eine großzügige, altbauähnliche Atmosphäre schafft. Sämtliche Fenster und Türen wurden erneuert. Die Beheizung erfolgt über einen Domusa Pelletkessel, ergänzt durch einen Kamin. Zusätzlich sorgt eine Heiz- und Kühlklimaanlage ganzjährig für angenehme Temperaturen. Der Dachboden ist über die oberste Geschossdecke gedämmt. Zum Haus gehören außerdem ein Holzlager sowie eine Garage. Die vollständige Einrichtung kann nach Vereinbarung übernommen werden.

Die Elektro- und Heizungsanlage wurde vor etwa 5 Jahren modernisiert, die Innenräume sowie das Badezimmer wurden in den letzten 4 Jahren renoviert.

Im Garten befinden sich mehrere Obstbäume, darunter Birne, Pflaume und Feige. Der Außenbereich wird durch einen eingelassenen Pool mit Lärchenholzverkleidung sowie eine direkt mit dem Garten verbundene Lärchenholzterrasse ergänzt. Vom Wohnzimmer aus besteht über eine Schiebetür ein direkter Zugang zur Terrasse.

Die Lage ist ruhig, in einer Einbahnstraße. Das Regierungsamt ist in etwa 3 Minuten zu Fuß erreichbar, die Post in ca. 5 Minuten und der Bahnhof in etwa 15 Minuten.

Insgesamt handelt es sich um ein helles, großzügiges und hochwertig renoviertes Zuhause mit einem gut nutzbaren Außenbereich, der den Wohnraum sinnvoll erweitert.

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