A Tapolcán található Hajagos-hegyen kínálok megvételre egy 6.403 négyzetméter alapterületű „Zártkerti művelés alól kivett terület” megnevezésű ingatlant, amely nem kifüggesztés köteles.

Az ingatlan csodálatos panorámával rendelkezik, többek között kiváló kilátást nyújt a Csobánc hegyre, a Tapolcai-medencére és a Balatonra.

A telek jelenleg fás, bokros terület, amely rendezés után sokoldalúan hasznosítható. Ideális választás építkezéshez vagy akár szőlőtelepítéshez is. A fekvésének köszönhetően egy jövőbeni épületből gyönyörű, zavartalan panoráma tárulhat elénk.

Ideális választás lehet azoknak, akik a csendet, nyugalmat és a természet közeléségét szeretik. Tapolca autóval 10p alatt, a Balaton pedig 15-20p alatt érhető el.

Ivóvíz fúrt kúttal, áramforrás és fűtés napkollektorral oldható meg.

Az ingatlan Tapolcához tartozik, így Tapolca Város Helyi Építési Szabályzata (HÉSZ) vonatkozik rá:

HÉSZ 124. § (12) Az Mk1 övezeti jelű kertes mezőgazdasági területen az alábbi építési előírásokat kell alkalmazni:
a) a tájképi adottságokat és a szőlőművelést, szőlőfeldolgozást, bortárolást, vagy borturizmust szolgáló gazdasági épületek létesíthetők, a telek legkisebb területe 2700 m2, minimális szélessége a homlokvonalon 14 m,
b) épületek maximum 2 %-os beépítettséggel helyezhetők el, a földszinti hasznos alapterület legfeljebb 90 m2 lehet, az épület terepszint alatti része legfeljebb 3 %-os mértékig építhető be, amelynek hasznos alapterülete nem haladhatja meg a 120 m2-t.
c) épületek legnagyobb épületmagassága 3,5 m, legnagyobb homlokzatmagassága a természetes terepszinttől mért 4,5 méter lehet,
d) az övezeten belül természetközeli, környezetkímélő mezőgazdasági termelés, integrált szőlőművelés folytatható.

Az ingatlan 1/1 tulajdonban van, per-, teher- és igénymentes.

Bármilyen további felmerülő kérdés esetén készséggel állok a rendelkezésére. Képeket emailben szívesen küldök.

Tovább olvasom