A nyugalom szigete a Halyagos-hegy ölelésében – Önellátó birtok és borászat a Balaton-felvidéken
Képzeljen el egy helyet, ahol a csendnek súlya, a reggeli kávénak pedig a Tapolcai-medence panorámája az íze. Ahol nincsenek közvetlen szomszédok, csak a természet lüktetése, mégis minden kényelem adott a modern, fenntartható élethez.
Eladásra kínáljuk tulajdonostól ezt a minden részletében átgondolt, több mint 5 hektáros magánbirtokot Tapolca külterületén, a Halyagos-hegy északi lejtőjén. Ez nem csupán egy ingatlan: ez egy élő ökoszisztéma, amely gazdálkodásra, nívós borászati tevékenységre és teljes önfenntartásra is alkalmas.
Az Otthon: Intimitás és Modern Technológia
A lakóház a családias melegség és a korszerű technológia ötvözete. A belső terek kialakításánál a természetes anyagok dominálnak, a nappali ékköve a bazaltkővel burkolt kémény és a hangulatos kandalló.
•Komfort: Elektromos és infra padlófűtés, hűtő-fűtő klímaberendezés és Velux hővédő ablakok gondoskodnak az optimális hőmérsékletről.
•Energetikai szabadság: 10 kW-os hibrid napelemrendszer (szaldó elszámolással!) és saját fúrt kút (nitrátmentesítővel és vízlágyítóval) biztosítja a függetlenséget.
•Bővíthetőség: A lakótér további 50 m²-rel növelhető, így a jövőbeli igényekre is fel van készítve.
A Borászat és a Pince: Múlt és Jövő találkozása
A birtok szíve a 150 m²-es, több egységből álló pincerendszer. Az 1800-as évek végén épült boltíves pince autentikus helyszíne a nemes borok érlelésének, míg a 2019-ben épült, szigetelt tartálytér és a modern kóstolóhelyiség a professzionális vendégfogadás és borászat bázisa.
A Föld ereje: Szőlő, Tündérkert és Legelők
A birtok mezőgazdasági diverzitása egyedülálló:
•3 hektár modern szőlő: Zeusz és Sárgamuskotály (2015-16-os telepítés), prémium acél támrendszerrel, vadbiztos kerítéssel és elektromos kapuval.
•Tündérkert: 0,28 hektáron ősi, extenzív gyümölcsfajták, solar aszalóval és szerszámtárolóval.
•Önfenntartás: Földbe süllyesztett Walipini melegház, amely télen-nyáron biztosítja a friss zöldséget.
•Állattartás: Szigetelt, ragadozómentes tyúkudvarok, profi kutyakennelek és 1,5 hektár bekerített legelő (akácos erdőrésszel), istállóval, kiépített közművekkel.
Miért ez a birtok?
Mert itt minden készen áll. Legyen szó elvonulásról, többgenerációs családi fészekről vagy egy jól működő borászati vállalkozásról, az infrastruktúra (aszfaltos közeli út, biztonsági rendszerek, víz- és energiafüggetlenség) hibátlan. Az erkélyről elénk táruló Csobánc és Hegyesd látványa pedig minden nap emlékeztet arra, miért a Balaton-felvidék Magyarország egyik legszebb vidéke.
Irányár: 250M Ft.

Tovább olvasom