Tápióság, Pest megye Eladó házrész

Saját kerttel rendelkező, olcsón fenntartható házrész Tápióságon – H-tarifával, jó elosztással eladó!

Tápióságon kínálunk eladásra egy 40 m²-es, teljesen különálló lakrészként használható, jó elosztású házrészt, amelyhez egy 211 m²-es, kizárólagos használatú, saját telekrész tartozik.

Az ingatlan egy 3 lakásos épület hátsó, csendes lakása. Az udvarban ügyvédi megosztási szerződés biztosítja a tiszta, rendezett jogi háttérrel rendelkező használatot!

FŐBB JELLEMZŐK ÉS ELOSZTÁS:
Lakótér: 40 m² (praktikus, jól kihasználható elrendezés).
Helyiségek: nappali-konyha, külön nyíló hálószoba, előszoba, fürdőszoba + WC, külön gardrób helyiség.
Telekrész: 211 m² (ideális méretű saját udvar kertészkedésre, pihenésre vagy kiülőknek).

Jogi státusz: Ügyvédi megosztási szerződéssel rendelkező, rendezett ingatlan
Azonnal költözhető / birtokba vehető!

MŰSZAKI TARTALOM ÉS FELÚJÍTÁSOK:
Közművek: Víz, villany és csatorna bekötve.
Elektromos hálózat: 32 Amper (nappali) + 16 Amper H-tarifa! Ez a kiépítés kiváló és rendkívül gazdaságos lehetőséget nyújt hűtő-fűtő klímák vagy hőszivattyús rendszer üzemeltetéséhez.
Nyílászárók: Korszerű, műanyag hőszigetelt ablakok.
Burkolatok: A járólapok és a szobában található laminált padló néhány éve cserélve lettek.

A hátralévő esztétikai vagy apróbb felújítási munkálatokat már az új tulajdonos a saját elképzelései szerint fejezheti be – nem kell más ízléséhez alkalmazkodnia!

KÖRNYÉK ÉS INFRASTRUKTÚRA:
Napi bevásárlás és közlekedés sétatávolságra:
Élelmiszerbolt, dohánybolt: ~500 m
Helyi buszmegálló: ~900 m
A település központja (Coop, óvoda, orvosi rendelő, gyógyszertár): 1,5 km-en belül elérhető.

KINEK AJÁNLOM?
Első otthont kereső fiataloknak vagy pároknak, akik panellakás ára alatt szeretnének saját kertes ingatlanhoz jutni.
Befektetőknek, hiszen a jó elosztás és a kedvező rezsiköltségek miatt könnyen és gyorsan kiadható.
Idősebbeknek, akiknek fontos a földszintes, könnyen fenntartható, kisebb saját udvar.

Megtekintéssel és további információkkal kapcsolatban keressen bizalommal, akár hétvégén is!