Az ingatlan jellemzése:

A 2397 m2 terület nagyságú, enyhén lankás domboldalban húzódó porta, négy oldalról kerített, udvara gondozott, kialakításában és melléképületeinek elhelyezkedésével hangulatosan körbeöleli a főépületet. A kúria mint lakóépület teherhordó szerkezete tégla alapra, valamint tégla lábazatra épített, vályog és tégla vegyes falazat, fa födémmel, felújított kontyolt nyereg tetővel, palakő fedéssel. Külső nyílászárói fa hatású műanyag tokos ajtók és ablakok, három rétegű hőszigetelő üvegezéssel és árnyékoló zsalugáterekkel ellátva.

Az épület fűtése öt darab, minden helyiségben önállóan megépített, kivételes szépségű, új cserépkályha, mely kályhák tökéletesen illeszkednek a belső enteriőrhöz. A lakótér alternatív fűtési lehetősége pedig elektromos radiátorok által biztosított; meleg víz ellátása villanybojlerról megoldott. Rézvezetékkel újrafűzött három fázisú elektromos áram ellátása: 3x32A. Szennyvíz elvezetése központi főcsatornára kiépített. A kert locsolását ásott kút szolgálja.

Az ingatlan belterének jellemzése:

A 130 m2 hasznos alapterületű, minden részletében körültekintő gondossággal felújított lakótér a múlt szellemiségét megtartva, mégis modern, mindennapos használatra alkalmas és minden igényt kielégítően került kialakításra. Az épület központi helyiségei a konyha és étkező, valamint a szalon, az épület középső magjában, nagy belmagassággal, tág terekkel és természetes fénnyel jól megvilágítva biztosítja a családi életteret. A három önálló bejáratú hálószoba valamint a fürdőszoba az épület sarokpontjaiban kerültek kialakításra, megőrizve így ezen helyiségek kellő intimitását.

A konyha és étkező a 25 m2 alapterületű, főtető által fedett tornácon át biztosítja a közvetlen kert kapcsolatot, valamint az 55 m2 alapterületű borospince, a közel 20 m2 alapterületű kerti javak tárolására használt pince, valamint a nyári konyha elérhetőségét. A háztartáshoz közvetlenül kapcsolódó épületeken túl további 36 m2 alapterületű garázs és kerti tároló is elérhető, mely épület a jövőben vendégházzá vagy alkotó műhellyé átalakítható.

Az ingatlan múltja és szellemisége:

Az ingatlan különlegességét növeli, hogy egykor Papp Károly geológus otthona volt, akit szakmai elhivatottsága és a földtudományok iránti szenvedélye miatt sokan tiszteltek. Munkássága során a természet mélyebb megértésén dolgozott, és egész életében a tudományos kíváncsiság vezette. Háza -amelyet most megvételre kínálunk- ezt a nyugalmat, csendet és elmélyült gondolkodásra hívó környezetet őrzi. Az épület atmoszférájában ma is felfedezhető az a harmónia, amely egy kutató ember alkotói terét jellemezte. Aki ide belép, egy kicsit ennek a múltbeli szellemiségnek is részese lehet.

Az ingatlan környezetének jellemzése:

Tápióság egy kedves, kis lélekszámú település Pest megye déli részén, Budapest 50 km-es vonzáskörzetében. Tömegközlekedése menetrend szerinti autóbusz forgalomra épül, de a szomszédos Tápiószecső településen elérhető a Budapest-Újszász-Szolnok vasútvonal és a 31-es számú főút, déli irányba pedig az M4 autópálya, így a főváros egy órányi utazással elérhető.

A falu két, kelet-nyugati hosszirányú, lankás domboldalra épült, mely a Gödöllői-dombság alsó nyúlványaként változatos és hangulatos terep képet mutat. A település központjában a napi szükségletek kielégítését biztosító üzletek és szolgáltatók megtalálhatók, úgymint élelmiszer bolt, zöldséges, hús üzlet, posta, MBH Bank, vendéglátó helyek. A gyermekes családoknak óvoda, általános iskola, sportcsarnok, kulturális rendezvények segítik mindennapjait.

Tovább olvasom