Különleges adottságú családi ház eladó Taksonyban – többgenerációs együttélésre vagy vállalkozásra is ideális!

Eladó Taksony egyik legcsendesebb, családi házas utcájában egy gondosan karbantartott, napelemmel felszerelt, tágas családi ház, amely bruttó 230 m² lakótérrel, külön bejáratú vendégházzal és dupla utcai bejárattal kínál kivételes lehetőségeket akár (nagy)családosok, akár többgenerációs összeköltözők, akár vállalkozók számára.

Az ingatlan főbb jellemzői:
689 m²-es sarki telek, két utcáról is autóval megközelíthető bruttó 230 m²-es épület, tágas amerikai konyhás nappalival, 4 hálószobával, külön bejáratú saját fürdővel és WC-vel felszerelt vendégházzal – ideális idős szülő gondozásához, fiatal felnőtt gyermek részére, vagy vállalkozási célra (fodrászat, körmös, kozmetikus, iroda stb.) Az egész ház alatt járólapozott szuterén/garázs (szigetelt pincefödémmel), automata Hörmann kapuval. Terasz mindkét oldalon, térkövezett udvar, 2–3 autó számára kialakított parkolóhely a belső udvarban és mindkét utcafronton.

Energetika és műszaki felszereltség: 2022-ben telepített napelemrendszer (10,5 kW), amely teljes egészében fedezi a villamosenergia-igényt. Új kondenzációs kazán (24 kW), korszerű radiátorok (2022-ben felszerelve), Honeywell okos fűtésrendszer. Alternatívaként villanybojler és vegyes tüzelésű kazán is üzembe helyezhető. Minden szobában és a vendégházban is Samsung hűtő-fűtő klímák. Modern, 2023-ban felújított konyha, tömör fa munkalappal, Electrolux indukciós főzőlappal. Redőnyök minden ablakon, automata öntözőrendszer a teljes kertben, még az utcafronton is. Rendezett, virágos kert, füvesített udvar fúrt kúttal. Infrás törölközőszárítók a fürdőszobában. Ecowater eVOLUTION Refiner POWER aktív szénszűrős okos vízlágyító berendezés, amely nemcsak hatékonyan távolítja el a vízkövet, hanem szűri a vízben lévő vasat, mangánt és egyéb szennyeződéseket is az ingatlan teljes vízhálózatán.

Helyiségelrendezés:
Földszint: – Tágas amerikai konyhás nappali – Különálló hálószoba + gardrób/dolgozó – tágas speiz, fürdőszoba káddal és zuhannyal, WC + külön bejáratú vendégház külön zuhanyzóval és WC-vel (igény szerint kialakítható konyhasarokkal)
Emelet: – 3 hálószoba – 2 kisebb tárolóhelyiség – WC – Tűzzáró, lenyitható padlásfeljáró, 2022-ben cellulóz szigeteléssel ellátott padlás.

Elhelyezkedés, infrastruktúra: 5 perc séta a vasútállomás – a vonat 40 percen belül Budapestre ér (várhatóan 2026-ban újraindul a vonalon a személyszállítás is). Csendes, kertvárosias környék, nincs ipari létesítmény, műhely, vendéglátóhely vagy forgalmas üzlet a közelben. Ideális (nagy)családok, vállalkozók, vagy többgenerációs együttélésre vágyók számára.

Az ingatlan jelenlegi állapota: Tisztasági festés után azonnal költözhető.

Közvetítők részére a hirdetés nem releváns, kérem ennek tiszteletben tartását.